Wohnung zur Miete 1.340 € 3 Zimmer 103 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss 01.12.2024<br/>Verfügbarkeit Lange Straße 23 Buxtehude Buxtehude 21614

Wohnung zur Miete
1340 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
103 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.12.2024Verfügbarkeit

Frau Danika Mügge

Danika Mügge Immobilien GmbH

Erstbezug: Großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit charmantem Balkon inmitten der Altstadt

Die angebotene Wohneinheit ist in dem 1. Obergeschoss eines neu projektierten Wohn- und Geschäftshauses mit insgesamt 5 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten gelegen. Geboten werden hier ca. 103 m² Wohnfläche, welche sich auf drei reelle Zimmer sowie derer Nutz- und Nebenräume verteilen.

Bei Empfang bietet die Diele rechter Hand Zutritt in das kompakte Wohn-/Esszimmer mit offener Küche. Das Elternschlafzimmer ist nebenliegend und gleichwohl dem geräumigen Duschbad angrenzend. Bei Wohnungseintritt links hat ein zusätzliches Kinderzimmer/Büro seinen Platz gefunden und gewährt den Zutritt auf den großzügigen Balkon. Auch braucht auf keinen geräumigen Abstellraum mit Platz für Haushaltsgeräte und Vorräte verzichtet zu werden.

Im Untergeschoss des Hauses ist ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller vorhanden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.12.2024
Balkon
1. Geschoss
Bad mit Dusche
Einbauküche, Offene Küche
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

Lage

Lange Straße 23, Buxtehude, Buxtehude (21614)

Buxtehude liegt zwischen der Stader Geest und der Elbmarsch. Die Stadt bietet Wohnsitz für über 40.000 Einwohner und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Ein gesunder Branchenmix aus produzierendem Gewerbe, Handel, Logistik und Gastgewerbe, Unternehmensdienstleistungen sowie Dienstleistungen aus den öffentlichen und privaten Bereichen zeichnen die Stadt aus. Auch viele überregional bekannte Betriebe befinden sich in den zugehörigen Randgebieten.

Von der Grundschule bis hin zum Gymnasium sind alle staatlichen Schulformen vorhanden. Auch befinden sich weitere Bildungseinrichtungen in der Stadt.

Im Großraum Hamburg gelegen verfügt der Wirtschaftsstandort über ein hochqualifiziertes Arbeitskräftepotential und eine sehr gute Verkehrsanbindung. Pendler sind mit der Bahn in ca. 40 Minuten in Hamburg.

Die Lange Straße und Viverstraße ist inmitten der charmanten Altstadt gelegen. Leistungsstarke Einkaufsmärkte, Bäckereien und Banken liegen in fußläufiger Entfernung und tragen zu einer gelungenen Rundumversorgung bei.

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1340 €

13,01 €/m²

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

260 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Kaution

2.680,00 €

Weitere Informationen

Sonstiges Es wird ein Kündigungsausschluss über die Dauer von 24 Monaten vereinbart.

Haustierhaltung ist nicht erwünscht.

Neben der angeboteten Obergeschosswohnung stehen auch 2- und 3-Zimmer-Wohnungen in anderen Geschossen zur Vermietung. Sprechen Sie uns gerne an.

Bitte zeigen Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit Angabe einer gültigen Telefonnummer berücksichtigt werden.
Stichworte Zustand: Erstbezug, entkernt, projektiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Danika Mügge Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Buxtehuder Straße 3, 21698 Harsefeld

3 Jahre Partnerschaft

Frau Danika MüggeDein Kontakt

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Online-ID: 2fwm75m