Wohnung zum Kauf 505.000 € 3 Zimmer 86,3 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Cubanzestraße 45 Kühlungsborn 18225

Monat
3Zimmer
86,3 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Percy Preugschat

Schnabel - Immobilien GmbH & Co. KG

Wohnung mit Garten und Park

Neubau / fertiggestellt in 2022 / einer hochwertigen attraktiven Wohnanlage mit 14 Eigentumswohnungen auf einem Grundstück mit Parkanlage.
Jeder Wohnung ist ein eigener Grundstücksanteils zugeordnet.

Diese exklusive 3-Zimmer- und Eckwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss mit Blick nach Südosten und Norden.
Sie ist aufgeteilt in einen großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und nach Südost ausgerichtetem Balkon, 2 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche und Abstellbereich in der Wohnung.
Das vollständig unterkellerte Gebäude hält für jede Wohnung einen Tiefgaragenstellplatz und einen Keller bereit.

Neben dem jeder Wohnung zugeordneten separaten Garten- und Parkanteil, steht der Eigentümergemeinschaft weiterhin eine große Parkfläche zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
1. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten

Lage

Cubanzestraße 45, Kühlungsborn (18225)

Der Objektneubau auf einem parkähnlichen Grundstück befindet sich verkehrsgünstig in einem gewachsenen Wohngebiet in Kühlungsborn Ost.
Alle Versorgungseinrichtungen , der öffentliche Nahverkehr und das Zentrum Kühlungsborn Ost mit Strandstraße und Seebrücke sind in wenigen Minuten fußläufig erreicht.

Zum Ostsee-Strand, zum Yachthafen nur ca. 600 Meter.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerSolar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

505000 €

5.848,97 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

40000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

302.5 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 40.000,00 EUR

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

5.848,97 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.718 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.642 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Gern beraten wir Sie vor Ort und täglich zu Ihrer Anfrage.
Weiteres und Aktuelles zu diesem exklusiven Angebot finden Sie auch unter:

www.parkresidenz-info.de

Ihre Schnabel Immobilien im Sommer 2024 Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Sonstiges: Neubaustandard

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schnabel - Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Rosa Luxenburg Str. 28, 18055 Rostock

Herr Percy PreugschatDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g9sb5e

Referenznummer: 0249