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Maklercourtage
Gewerbe:
3,57 Netto-Monatsmieten inkl. 19% MwSt., verdient und fällig am Tag der Unterzeichnung des Mietvertrages.
Objektbeschreibung Ladenfläche
Die Gastronomiefläche bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit. Mit insgesamt ca. 225 m² im Erdgeschoss, weiteren ca. 200 m² im 1. Obergeschoss und zusätzlichen ca. 200 m² Lagerfläche im Untergeschoss sind Ihrer Geschäftsidee keine Grenzen gesetzt. Hier sind die Hauptmerkmale dieses Objekts:
Erdgeschoss (ca. 225 m²):
Große Schaufensterfronten bieten maximale Sichtbarkeit und locken Passanten an.
Dank der offenen Gestaltung können Sie den Raum flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassen und Ihren individuellen Stil verwirklichen.
1. Obergeschoss (ca. 200 m²) verbunden über eine Treppe vom Erdgeschoss:
Das 1. Obergeschoss bietet eine zusätzliche Fläche für Ihre Geschäftsidee.
Die moderne Gestaltung und die großen Fenster schaffen eine angenehme und helle Atmosphäre und eine attraktive Präsentations/Werbefläche.
Untergeschoss (ca. 200 m² mit Aufzug):
Das Untergeschoss bietet wertvollen Stauraum. Der Aufzug ermöglicht einen einfachen und bequemen Zugang zwischen dem Erdgeschoss und dem Untergeschoss.
Die Immobilie ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, was den Zugang für Kunden und Mitarbeiter erleichtert. Ausreichend Parkmöglichkeiten in der Umgebung sorgen für bequemes Parken für Kunden. Die Immobilie eignet sich für vielfältige Branchen, sei es, Gastronomie oder Einzelhandel.
Erstklassig geeignet für z. B.
Gastronomie - z. B. Cocktailbar, Lounge/Club, Restaurant jeder Art wie Steakhhouse, Italienisches, Asiatisches, Spanisches Restaurant, Burgerrestaurant usw.!
- Bekleidungshaus jeglicher Art auch Brautmoden
- Möbelhaus
- Küchenstudio
- Schuhcenter
- Sportfachgeschäft
- Wellness-Salon (Friseur-Kosmetik-Massage, Nagelstudio usw.)
- Kunstgallerie
- Elektro Fachhandel
Einzelheiten zum Objekt gerne nach Kontaktaufnahme mit unserem Büro.
Kontaktinfo:
IDZ Immobilien
Breite Gasse 44
90402 Nürnberg
Tel.: 0911/52864-40
Fax: 0911/52864-47
Besichtigung
Falls eine Innenbesichtigung gewünscht wird, ist dies nur über unser Büro möglich. Tel. 0911/52 86 4-40 oder 0179/3450930 Ansprechpartner Herr Schweigert
Hinweis
Bei Weitergabe an Dritte entsteht Haftung für die Provision. Dieses Exposé wurde nach Angaben des Vermieters/Verkäufers erstellt!
Irrtum, Auslassungen und Zwischenverwertung bleibt vorbehalten! Alle Angaben, insbesondere Maßzahlen wie Flächenangaben, Mieteingänge etc., stammen vom Eigentümer/ Vermieter, wir übernehmen hierfür ausdrücklich keine Gewähr.
Weiterführende Unterlagen erhalten Sie bei Interesse gerne.
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Auf unserer Internetseite www.idz-immobilien.de unter der Rubrik Service & Informationsbereich halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.
Bitte Copyright beachten!
Energieausweis
Der Energieausweis liegt im Moment nicht vor, da er vom Vermieter beantragt wurde. Dieser wird zur Besichtigung, spätestens zum Vertragsabschluss dem Kunden vorgelegt.
Stichworte
TV: Kabelanschluss, Antennenanschluss
Sonstiges: ISDN, Analog, Kabelkanäle, frei werdend
