Einfamilienhaus zum Kauf

359000 €359.000 €2.991,67 €/m²

Finanzierung ab 1495 €/Monat

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4Zimmer

120 m²Wohnfläche

1.089 m²Grundstück

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Niederseidewitz, Bahretal (01819)

+ Bestandteil eines Vierseitenhofs, Ausbau der ehemaligen Scheune 1993
+ separate Flurstücke, eigenes Grundbuch und keine rechtliche Verbindung zum restlichen Ensemble
+ großes, sichtgeschütztes Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.000 m² (Vermessung erfolgt derzeit)
+ Pool mit Beleuchtung und Gegenstromanlagen, mehrere Terrassen und Sitzmöglichkeiten, angelegte Beete
+ Wegerecht über Innenhof wird grundbuchrechtlich gestattet
+ leben und wohnen auf zweieinhalb Ebenen in insgesamt vier Zimmern, teilweise unterkellert
+ liebevolle Sanierung mit rustikalem Charme; gepflegtes Haus und stetige Instandsetzungen erbracht, kleine Modernisierungen notwendig

+ ruhige Lage in kleiner Gemeinde bei Pirna
+ eine Kita und Grundschulen in umliegenden Ortschaften, weiterführende Schulen in Pirna
+ diverse Einkaufsmöglichkeiten ebenfalls in der naheliegenden Stadt
+ mehrere Bushaltestellen mit Verbindungen nach Pirna
+ sehr gute Anbindung an die A17, ca. 30 Minuten Fahrt nach Dresden

+ an den Toren des Naturschutzgebietes der Sächsischen Schweiz
+ viele beliebte Wanderrouten und Kurorte in der Umgebung

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.8.2034.
Endenergiebedarf beträgt 104.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

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