Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

319000 €319.000 €862 €/m²

Finanzierung ab 1263 €/Monat

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15Zimmer

370 m²Wohnfläche

425 m²Grundstück

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Küps, Küps (96328)

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Dieses Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten und 6 Einzelzimmern befindet sich im wunderschönen Markt Küps und kann schon bald Ihr Immobilien Portfolio ergänzen.

Das 1962 erbaute Gebäude, welches über ca. 370 m² Wohnfläche verfügt, bietet zudem noch ein weiteres Grundstück mit ca. 800m2 direkt nebenan. Bei diesen Grundstück könnne Sie den bestehenden Mietvertrag übernehmen. Auf dem 425 m² großen Grundstück befinden sich neben dem Mehrfamilienhaus ein Garten, sowie eine Doppelgarage und ein großzügiger Carport. Die Garage verfügt über ca. 3,50 m Deckenhöhe - hier bietet sich die Möglichkeit eine Hebebühne zu installieren.

Die vier Wohneinheiten verteilen sich über drei Etagen. Beheizt wird das Gebäude mittels einer Gaszentralheizung. Zwei Garagen und Stellplätze im Carport bieten ausreichend Platz für die Fahrzeuge Ihrer Mieter.
Im Erdgeschoss sind zwei Wohneinheiten untergebracht. Eine ist bezugsfertig und die andere wurde zur Sanierung vorbereitet - das Material für die Sanierung ist bereits vorhanden.

Das erste Obergeschoss verfügt über eine große Wohnung mit Zugang zur ca. 70 m² großen Terrasse und 4 Einzelzimmer 2 davon mit Wasseranschluss. Die Räume sind mit hochwertigen Eiche Parkett belegt.

Im 2. Obergeschoss befindet sich ebenfalls eine großzügige Wohnung ideal für eine Familie. Hier befinden sich ebenfalls zwei einzelne Zimmer mit Wasseranschluss, diese können Sie einzeln an Monteure oder Handwerker vermieten.

Die Wohnung im Obergeschoss wird derzeit vom Eigentümer genutzt. Dieser zieht bei Verkauf aus. Die anderen Wohnungen sind derzeit leer stehend.

Lassen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von der Immobilie inspirieren.

Sonstiges Wir werden tätig auf der Grundlage unserer allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf unserer Homepage www.bernert-immobilien.com einsehbar sind. Irrtümer und technische Änderungen bleiben vorbehalten! Die Daten werden uns vom Eigentümer bereit gestellt, wir haften daher nicht für evtl. Fehler. Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 70,00 m², Bundesland: Bayern, modernisiert: 2021, Distanz zum Flughafen: 42.5, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.48, Distanz zum Bus: 1.52