Version: 8.1.1Navigation überspringen

Wohnung zum Kauf
220000 €2.597 €/m²
3Zimmer
84,7 m²Wohnfläche

Heming Immobilien
Frau Birgit Herbst
Heming Immobilien
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

HEMING-IMMOBILIEN - Wohnen wie im eigenen Haus: Barrierefrei und mit großem Garten!

Leben wie im eigenen Haus - mit sonnigem Gartengrundstück, Garage und barrierefreiem Zugang!

Verwirklichen Sie Ihren Traum von Ihrer eigenen Immobilie! Diese charmante Erdgeschosswohnung in einem 1963 erbauten Zweifamilienhaus punktet durch Extras wie den Wintergarten und das sonnige Gartengrundstück mit Grillkamin sowie die Garage mit zwei Pkw-Außenstellplätzen und zwei großen Kellerräumen. Die Immobilie ist zudem durch einen Seiteneingang barrierefrei zugänglich.

Die Wohnung wurde in den vergangenen Jahren sorgfältig und fachgerecht modernisiert.
Sie besteht aus einem Wohn-, einem Schlaf- sowie einem Kinderzimmer (optional auch als Arbeitszimmer nutzbar) und wird durch eine Küche mit Zugang zum Wintergarten und einem Badezimmer mit Dusche ergänzt.

Im Kellergeschoss stehen Ihnen zusätzlich zwei praktische Räume zur Verfügung, die Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und viel Stauraum bieten. Eine gemeinschaftliche Waschküche rundet das Raumangebot ab.

Entdecken Sie das Potenzial dieser Immobilie ganz bequem von zu Hause aus - mit unserem 3D-Rundgang erhalten Sie einen ersten, detaillierten Eindruck der Räumlichkeiten.

Im Anschluss daran stellen wir Ihnen diese Immobilie gerne in einem persönlichen Besichtigungstermin vor.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Barrierefrei
  • Bad mit Dusche
  • Wintergarten

Lage

Wörrstadt, Wörrstadt (55286)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wörrstadt, eine malerische Gemeinde, zeichnet sich durch eine herausragende Infrastruktur und eine Fülle von Möglichkeiten aus, die sie zu einem begehrten Wohnort machen. Die Stadt befindet sich im Herzen der berühmten Wein- und Kulturlandschaft Rheinhessen, und die örtlichen Weingüter sind nicht nur für ihre erlesenen Weine bekannt, sondern bieten auch reizvolle Ausflugsziele für Besucher und Einheimische gleichermaßen.

Die vielfältige Palette an Annehmlichkeiten und Dienstleistungen macht Wörrstadt zu einer lebendigen und komfortablen Gemeinde. Von einer breiten Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten über Ärzte, Apotheken und Banken bis hin zu Kindergärten und Schulen - von der Grundschule bis zu weiterführenden Bildungseinrichtungen - ist alles in der Nähe. Für Feinschmecker und Genießer gibt es eine abwechslungsreiche Auswahl an Restaurants und Gaststätten, die die lokale Küche und internationale Spezialitäten zelebrieren.

Wörrstadt profitiert von seiner strategisch günstigen Lage in der Nähe der Städte Mainz und Alzey sowie der Nähe zum Rhein-Main-Gebiet. Die Verkehrsanbindung ist schlichtweg beeindruckend. Dank der direkten Anbindung an die Autobahn A63 erreichen Sie Mainz in nur etwa 25 Minuten und Alzey in rund 15 Minuten. Auch Kaiserslautern und Frankfurt am Main sind gut erreichbar, und der internationale Flughafen Frankfurt ist lediglich etwa 45 Kilometer entfernt.

Selbst wenn Sie auf öffentliche Verkehrsmittel angewiesen sind, bleibt Wörrstadt bestens vernetzt. Durch den direkten Bahnanschluss und die verschiedenen Busverbindungen ist die Umgebung bequem und schnell erreichbar. Die Bahnstrecke Alzey-Mainz ermöglicht es Ihnen, Alzey in etwa 15 Minuten und Mainz in ungefähr 30 Minuten zu erreichen. Der Bahnhof von Wörrstadt wird von Regional-Express-Zügen und Regionalbahnen bedient, die eine flexible Mobilität innerhalb und außerhalb der Gemeinde ermöglichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1963
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
220000 €
2.597,10 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. inkl. MwSt.

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.597,10 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.897 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.860 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Finanzierungsangebot anfordern
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Keine Immobilie ist wie die andere und jede hat Ihre eigene Geschichte.

Aus diesem Grund unterstützen wir Sie gerne in allen Fragen rund um den Kauf Ihrer Immobilie und übernehmen selbstverständlich alle organisatorischen Aufgaben, die eine Vermarktung mit sich bringt. Unser kompetentes Team verfügt über langjährige Markterfahrung und steht Ihnen in allen Entscheidungsfragen zur Seite.

Gerne helfen wir Ihnen dabei, die passende Immobilie zu finden. Durch die Erstellung einer umfassenden Bedürfnisanalyse erkennen wir Ihr individuelles Suchprofil, auf dessen Basis wir Ihnen die passende Immobilie offerieren und auf Wunsch gerne persönlich mit Ihnen besichtigen.

Sollten Sie Unterstützung beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie benötigen, sprechen Sie uns gerne darauf an. Wir verfügen über einen umfassenden Suchkundenbestand und können somit auch in diesem Bereich für Sie unterstützend tätig werden.

Aktuell suchen wir für unsere Kunden Einfamilienhäuser (freistehend oder Reihenhaus), Mehrfamilienhäuser und Kapitalanlagen in Mainz und Umgebung.
Wir freuen uns darauf, Sie und Ihre Immobilie kennenzulernen.

HEMING-IMMOBILIEN
Friedrich-Ebert-Straße 48-50 (Neuborn-Galerie)
55286 Wörrstadt
Tel.: +49 (0) 6732 / 9408-0
Fax: +49 (0) 6732 / 9408-99

anfragen [at] heming-immobilien.de
www.heming-immobilien.de Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 79,82 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Heming Immobilien
Heming ImmobilienGewerblicher Anbieter
Friedrich-Ebert-Str. 48-50, 55286 Wörrstadt
partner badge
Partnerschaft
Frau Birgit HerbstDein Kontakt
Online-ID: 2gm4n54
Referenznummer: 5918
Heming Immobilien
Frau Birgit Herbst
Heming Immobilien
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen