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Wohnung zum Kauf
328900 €4.600 €/m²
3Zimmer
71,5 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

IBH Immobilienbüro Hamburg GmbH
Team Vertrieb
IBH Immobilienbüro Hamburg GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Modernster Standard in stilvollem Altbau. Energieeffizienzklasse A

Dieses charmante Rotklinker-Mehrfamilienhaus bietet insgesamt 12 Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 59 m² und 94,5 m², verteilt auf 2 bis 4 Zimmer.

Besonders attraktiv ist die hochwertig modernisierte 3-Zimmer-Wohnung, die bezugsfertig auf Sie wartet. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit angrenzendem Balkon lädt zum Verweilen ein, während ein weiterer Balkon zusätzlichen Wohnkomfort bietet.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und erleben Sie erstklassiges Wohnen in einem stilvollen Umfeld.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Balkon
  • Erdgeschoss
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Holzdielen
  • Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Südfriedhof Bezirk 6, Kiel (24114)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sehr gute Verkehrsanbindung, eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahn ist in 5 Minuten mit dem PKW erreichbar.
Alle EInkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Entfernungen:
Hauptbahnhof 11 Bus-Minuten
Cruise-Terminal 10 Bus-Minuten
Christian-Albrecht-Universität 12 Bus-Minuten
Thyssenkrupp 25 Minuten mit dem PKW
Einkaufszentrum Sophienhof und CAP 10-12 Bus-Minuten

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1909
  • HaustypKfW 70
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
328900 €
4.600 €/m²
Provision für Käufer
3,125% Courtage jeweils für den Käufer und für den Verkäufer

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.600 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.886 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.368 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Modernisierung Durch Modernisierung nach neuesten Standards wurde das Gebäude auf einen Energieeffizienzstandard von 70EE (EE = erneuerbare Energie) gebracht.
Der Standard 70 Standard beschreibt Wohngebäude, die 30 % weniger Primärenergie verbrauchen, als Referenzgebäude nach den Neubauanforderungen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG).
Darüber hinaus wurden alle freien Wohnungen hochwertig modernisiert, einschließlich neuer Bäder und Einbauküchen. Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IBH Immobilienbüro Hamburg GmbH
IBH Immobilienbüro Hamburg GmbHGewerblicher Anbieter
Blumenau 131, 22089 Hamburg
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6 Jahre Partnerschaft
Team VertriebDein Kontakt
Online-ID: 2f4zp5z
Referenznummer: 0001111
IBH Immobilienbüro Hamburg GmbH
Team Vertrieb
IBH Immobilienbüro Hamburg GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen