Wohnung zum Kauf 328.900 € 3 Zimmer 71,5 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Südfriedhof Bezirk 6 Kiel 24114

Monat
3Zimmer
71,5 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Team Vertrieb

IBH Immobilienbüro Hamburg GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Modernster Standard in stilvollem Altbau. Energieeffizienzklasse A

Dieses charmante Rotklinker-Mehrfamilienhaus bietet insgesamt 12 Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 59 m² und 94,5 m², verteilt auf 2 bis 4 Zimmer.

Besonders attraktiv ist die hochwertig modernisierte 3-Zimmer-Wohnung, die bezugsfertig auf Sie wartet. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit angrenzendem Balkon lädt zum Verweilen ein, während ein weiterer Balkon zusätzlichen Wohnkomfort bietet.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und erleben Sie erstklassiges Wohnen in einem stilvollen Umfeld.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Balkon
Erdgeschoss
Bad mit Dusche
Einbauküche
Bodenbelag: Holzdielen
Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Südfriedhof Bezirk 6, Kiel (24114)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sehr gute Verkehrsanbindung, eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahn ist in 5 Minuten mit dem PKW erreichbar.
Alle EInkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Entfernungen:
Hauptbahnhof 11 Bus-Minuten
Cruise-Terminal 10 Bus-Minuten
Christian-Albrecht-Universität 12 Bus-Minuten
Thyssenkrupp 25 Minuten mit dem PKW
Einkaufszentrum Sophienhof und CAP 10-12 Bus-Minuten

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1909
HaustypKfW 70
Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

328900 €

4.600 €/m²

Provision für Käufer

3,125% Courtage jeweils für den Käufer und für den Verkäufer

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

1.865 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.306 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Modernisierung Durch Modernisierung nach neuesten Standards wurde das Gebäude auf einen Energieeffizienzstandard von 70EE (EE = erneuerbare Energie) gebracht.
Der Standard 70 Standard beschreibt Wohngebäude, die 30 % weniger Primärenergie verbrauchen, als Referenzgebäude nach den Neubauanforderungen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG).
Darüber hinaus wurden alle freien Wohnungen hochwertig modernisiert, einschließlich neuer Bäder und Einbauküchen. Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IBH Immobilienbüro Hamburg GmbHGewerblicher Anbieter

Blumenau 131, 22089 Hamburg

6 Jahre Partnerschaft

Team VertriebDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f4zp5z

Referenznummer: 0001111