Wohnung zum Kauf 269.000 € 4 Zimmer 65,7 m²<br/>Wohnfläche Bergheim Stuttgart-Weilimdorf 70499

Monat
4Zimmer
65,7 m²Wohnfläche

Frau Drita Rusiti

Göttfried Immobilien GmbH

Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Garage in ruhiger Wohnlage in Stuttgart-Weilimdorf!

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten, teilrenovierten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1965 und wartet auf seinen neuen Eigentümer.
Mit einer Wohnfläche von ca. 66 m² verteilen sich die Räumlichkeiten wie folgt:
Flur, großes Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon und Blick ins Grüne,
Esszimmer, Schlafzimmer, Küche mit weiterem Balkon, Tageslichtbad ausgestattet mit Wanne, WC und Waschbecken.

Im Angebot mitinbegriffen ist eine Garage - somit bleibt Ihnen die Parkplatzsuche erspart. Die Wohnung verfügt über zwei Kellerräume und einen Abstellbereich im Dachgeschoss.
Eine Besonderheit: Das Dach wurde erst vor kurzem renoviert.

Die Wohnung ist seit 2002 zuverlässig an ein Ehepaar vermietet.

Warten Sie nicht lange! Eine Wohnung in dieser Lage ist selten. Ich freue mich über Ihren Anruf!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Kelleranteil
vermietet

Lage

Bergheim, Stuttgart-Weilimdorf (70499)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Stuttgart-Weilimdorf, im Wohngebiet Bergheim. Weilimdorf ist eín attraktiver Stadtbezirk und ist bekannt als grüner Stadtteil Stuttgarts.
Der Stadtbezirk verfügt über eine gute Infrastruktur. Die Autobahn A81 befindet sich in unmittelbarer Nähe und es gibt zahlreiche ÖPNV-Verbindungen.
Es gibt eine vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte oder Bäckereien. Ärzte und Apotheken sind selbstverständlich vor Ort. Für Familien mit Kindern ist Weilimdorf attraktiv, da es zahlreiche Bildungseinrichtungen gibt.

Hier haben Sie alles, was zum Leben benötigt wird!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1956
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

269000 €

4.094,37 €/m²

Provision für Käufer

2,975 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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4.094,37 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.936 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.115 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1956
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 106 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Grundstück um ein Erbaurrecht handelt. Stichworte Garage vorhanden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Göttfried Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Edisonallee 27, 89231 Neu-Ulm

6 Jahre Partnerschaft

Frau Drita RusitiDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g87u58

Referenznummer: 11122