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Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
649000 €3.751 €/m²
6Zimmer
173 m²Fläche

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Ihr McMakler Team
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Luxusimmobilie mit Dachterrasse und TG-Stellplatz in naturnaher Vorstadtlage von Jena

Objektnr: 1062022

Mit der hier zum Verkauf stehenden Immobilie wird der Traum von luxuriösem Wohnen wahr: Diese Eigentumswohnung in Neuengönna, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, freut sich auf neue Besitzer, die sich gemeinsam mit ihrer Familie wohlfühlen möchten. Echte Ruhe, Erholung und Entspannung erleben Sie hier dank der idyllischen Waldrandlage der Immobilie. Besonderer Komfort erwartet Sie dank des Top-Zustandes des im Bau befindlichen Objektes: Es präsentiert sich dank Erstbezug tadellos und bietet so die ideale Grundlage für einen schnellen Einzug. Für Energieeffizienz sorgen u.a. die Weishaupt Luft/Wasser-Wärmepumpe und 3-fach isolierverglaste Fenster.

Entscheiden Sie sich für ca. 173 m² Wohnfläche, die sich im 4. Obergeschoss eines 4-stöckigen Mehrparteienhauses befindet. Profitieren Sie hier von 6 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer. Zum Grundriss gehört außerdem 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie weitere moderne Features. Zahlreiche Highlights sind im Angebot inbegriffen: So wissen bspw. eine Fußbodenheizung sowie hochwertige Böden zu überzeugen. Die Sanitärausstattung stammt von namhaften deutschen Markenherstellern wie Geberit.

Dank der großzügigen Dachterrasse gehört zu Ihrem Alltag künftig Platz unter freiem Himmel. Für ein Mehr an Stau- und Nutzfläche verfügen Sie über einen Keller. Zu guter Letzt bietet ein Tiefgaragenstellplatz einen eigenen Abstellort für Ihren Pkw. Dieser kann zu einem Kaufpreis von 17.000 € erworben werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Stellplatz
  • 4 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Laminat
  • als Kapitalanlage geeignet

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Porstendorf, Neuengönna (07778)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage: Die naturnahe Lage bietet eine idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten

Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister in einem Umkreis von ca. 4,5 km erreichbar

Bildung und Betreuung: Schulen und Kindertagesstätten in einem Umkreis von ca. 3,7 km ansässig

Anbindung: Bahnhof ca. 500 m, Bundesstraße 88 sowie Autobahn 4 in komfortabler Reichweite

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
649000 €
3.751,44 €/m²
Provision für Käufer
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 173,15 m², Gesamtfläche: 173,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

McMakler GmbH
McMakler GmbHGewerblicher Anbieter
Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin
Ihr McMakler TeamDein Kontakt
Online-ID: 2gzqy5u
Referenznummer: b1e287f35c
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