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Bürofläche zum Kauf · provisionsfrei
1.405 m²Bürofläche
Robert-Bosch-Straße 2, Münsingen, Münsingen (72525)

FIEDLER Gewerbeimmobilien GmbH
FIEDLER Gewerbeimmobilien GmbH
Frau Simone Walz
FIEDLER Gewerbeimmobilien GmbH

Preise

Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
provisionsfrei

Merkmale und Ausstattung

  • Nach Absprache

Ausstellung/Büro * Besondere Architektur * gute Sichtbarkeit/Lage * Flexibel * 26 Pkw-Stellplätze

Das Kaufangebot umschließt eine Ausstellungshalle (ca. 630 m²) und zwei miteinander verbundene Büropavillions (rund 775 m²). Das Büro wurde 1990 und die Halle 1999 erstellt.

Die Gebäude verfügen über eine spezielle Architektur:
Die Bürogrundrisse sind achteckig mit einer Mittelstütze, umlaufenden Fensterflächen sowie einem Zeltdach mit Oberlicht gestaltet. Sie lassen sich flexibel aufteilen. Die Ausstellungshalle ist stützenfrei gespannt. Zwei komplett verglaste Seiten, die hochwertige Ausstattung mit einer eingebauten Empore und das Tonnendach erzeugen eine besondere Atmosphäre.

In den Jahren 2015-2016 wurden die Gas-Zentralheizung, die Sanitärbereiche und die Elektroinstallation komplett erneuert. Beide Gebäude sind mit Sanitärräumen und Aufenthaltsbereichen mit Küchenzeile ausgestattet. Im Bürobereich gibt es zudem eine behindertengerechte Toilette.

Das 4.794 m² große Grundstück bietet befestigte Flächen für Pkw-Stellplätze und Zufahrten, einen Teich sowie Grünflächen. Im Hofbereich Richtung Dottinger Straße und B 465 stehen drei Fahnenmasten und vier Bodenhülsen für weitere Werbezwecke zur Verfügung.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Der Standort befindet sich in einem wirtschaftsstarken Industriegebiet im Westen der Stadt Münsingen direkt an der Bundesstraße B 465 Kirchheim/Teck-Leutkirch im Allgäu.

In direkter Nachbarschaft sorgen u.a. eine eni-Tankstelle, eine McDonald`s Filiale und Autohäuser für eine hohe Frequenz und gute Werbewirksamkeit.

Die Bushaltestelle "Industriegebiet" liegt etwa 500 m und der Bahnhof sowie das Zentrum von Münsingen ca. 2 km entfernt.

Nach Bad Urach und der Auffahrt zur B 28 Tübingen-Ulm sind es ca. 12 km und nach Enstingen ca. 17 km Entfernung. Den Flughafen in Stuttgart erreicht man in etwa 45 Minuten, die Städte Metzingen und Ehingen (Donau) in 25 Minuten und Reutlingen in ca. 30 Minuten Fahrzeit.

Weitere Informationen

Sonstiges Provisionsfrei, Vermittlung im Eigentümerauftrag.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir in der Internetpräsentation keine Preise nennen können. Die Preisfindung bei Gewerbeobjekten ist erst möglich, wenn der Bedarf eines Interessenten erfasst sowie eventuell notwendige Gebäudeanpassungen und vertragliche Rahmenbedingungen bekannt sind. Deshalb sollten Preis- und Finanzierungsfragen in einem persönlichen Gespräch geklärt werden. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 1.405,00 m², Gesamtfläche: 1.405,00 m², Grundstücksfläche: 4.794,00 m², modernisiert: 2015/2016 Heizung, Sanitär, Elektroinstallation

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1990
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

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Anbieter der Immobilie

FIEDLER Gewerbeimmobilien GmbH
FIEDLER Gewerbeimmobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Aspenhaustraße 19, 72770 Reutlingen
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Simone Walz
Frau Simone WalzDein Kontakt
Online-ID: 2acmf5f
Referenznummer: 1467
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