Doppelhaushälfte zum Kauf

380000 €380.000 €3.089 €/m²

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4Zimmer

123 m²Wohnfläche

367 m²Grundstück

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Hellmonsödt (4202)

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*** ÜBER DEN WOLKEN ***Nahe des Seniorenwohnheims entsteht eine neue Wohnsiedlung. Am Ende der Straße steht dieses belagsfertige Doppelhaus mit Garage. Die Grundstücksgröße beträgt 367m² und es handelt sich um ein Alleineigentum. Das Haus ist Nord/Ost ausgerichtet und die heissen Sommer können kommen. In 15 Min. Fahrminuten erreichen Sie die Stadt Linz.Besichtigungsvideo:         https://youtu.be/lRUBKAZKbnM
Eckdaten:*  Ziegel Massievbauweise - 25er Ziegel - 20 VWS (Brüder Bau - FDD) belagsfertig*  Fenster 3-fach Verglasung mit elektr. Raffstores*  Deckenhöhe 2,70cm*  keine Anschluß- und Asphaltierungskosten*  Garage*  Luftwärmepumpe*  große Terrasse*  Finanzierungsangebote schnell und unverbindlich - gute Konditionen!!!Besichtigungstag: Nikolaus - 6.12.2024 ab 15:00 - Anmeldung erforderlichGerne stehen wir für ein unverbindliches Gespräch zur Verfügung. Bei erfolgreicher Vermittlung fällt eine Käuferprovision von 3% zzgl. USt an.Es wird gebeten, abzuklären, ob eine Finanzierung möglich ist. Aufgrund der Anzahl an Besichtigungen, deren Interessenten nicht finanzieren können, bitten wir hier um Verständnis.Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr.Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 55,00
HWB Klasse: C

Energiepass Skala: C
Energiebedarf pro Fläche/Jahr: 55.0
Stichworte Garage vorhanden, Gesamtfläche: 123,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 22,15 m², Bundesland: Oberösterreich, Gemeindecode: 41611