Reihenmittelhaus zum Kauf
790000 €5.642,86 €/m²
3Zimmer
140 m²Wohnfläche
250 m²Grundstück
Meschenich, Köln (50997)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Gewerblicher Anbieter

Homeday GmbH

Preise

Kaufpreis

790000 €

5.642,86 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Tiefgaragenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Stellplätze
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche, offene Küche
Garten
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen
Reinigungsservice

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Köln-Meschenich ist ein Stadtteil im Süden von Köln, eingebettet in eine ländliche Umgebung und dennoch gut mit der Stadt verbunden. Meschenich zeichnet sich durch eine ruhige, dörfliche Atmosphäre aus, die einen angenehmen Kontrast zur Hektik der Innenstadt bietet.
Gelegen am südlichen Rand der Domstadt, bietet Meschenich seinen Bewohnern ein naturnahes Wohnumfeld. Die Umgebung ist geprägt von Feldern, Wiesen und kleinen Wäldern, die zu Spaziergängen, Joggingrunden und Radtouren einladen. Besonders der nahegelegene Naturpark Rheinland bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung in der Natur.
Trotz der ländlichen Lage ist Meschenich gut an das Verkehrsnetz angebunden. Über die Bundesstraße B51 und die Autobahn A555 erreicht man das Kölner Stadtzentrum und andere Stadtteile schnell und bequem. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass Pendler und Besucher problemlos in die Innenstadt gelangen können.
Im Stadtteil selbst finden sich alle notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Es gibt Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgungseinrichtungen. Die nächste Grundschule (GGS im Süden) ist etwa 1 Kilometer, eine weiterführende Schule (Erich Kästner-Realschule) rund 3 Kilometer entfernt.
Zudem sorgen lokale Vereine und Veranstaltungen für ein aktives Gemeinschaftsleben und fördern den Zusammenhalt der Bewohner.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Eneglsdorferhof (circa 90 Meter)
Bahnhof | Hürth-Kalscheuren (circa 2 Kilometer)

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 25, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr2018
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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5.642,86 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.552 €/m²

Höchster Wert in der Region

10.040 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.