Wohnung zum Kauf 275.000 € 1,5 Zimmer 55,8 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Spandau Berlin 13585

Monat
1,5Zimmer
55,8 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Herr Henry Kruschel

Sigal & Sapiro Real Estate GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

KERNSANIERTE DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT TERRASSE NAHE WRÖHMÄNNERPARK UND DER HAVEL

Zum Verkauf steht eine komplett sanierte Dachgeschoss-Wohnung, gelegen in einem gepflegten Altbau aus der Jahrhundertwende.
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Schlafnische, ein Bad sowie eine Terrasse.
Es handelt sich um Erstbezug nach Komplettsanierung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
3. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Einbauküche, Offene Küche
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Parkett

Lage

Spandau, Berlin (13585)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage im historischen Berliner Bezirk Spandau, in unmittelbarer Nähe zur Havel und zum Spandauer See. Auch der Wröhmännerpark, der Koeltzepark oder die Insel Eiswerder in direkter Umgebung laden zum Entspannen ein. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindertagesstätten sowie Kultureinrichtungen wie die Zitadelle Spandau sind fußläufig erreichbar. Spandau ist bekannt für seine ausgedehnten Wald- und Wasserflächen, somit bietet der Bezirk auch viele unterschiedliche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Mit mehreren Buslinien erreichen Sie in kürzester Zeit die Altstadt Spandau und den Bahnhof Berlin-Spandau. Aber auch zu Fuß kann man in ca. 15 Minuten die Altstadt und in 20 Minuten den Bahnhof Berlin-Spandau erreichen. Von hier aus bieten sich unterschiedliche Fahrmöglichkeiten mit U-Bahn, S-Bahn, Regional- und Fernzügen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

275000 €

4.926,55 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

377.21 €

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Niedrigster Wert in der Region

2.465 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.461 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Anbieter der Immobilie

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Hohenzollerndamm 95, 14199 Berlin

6 Jahre Partnerschaft

Herr Henry KruschelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dtv359

Referenznummer: 2441/Eh3