Lagerhalle zur Miete

13 Euro pro Quadratmeter13 €/m²

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487,3 m²Lagerfläche

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Eppendorf, Hamburg (22529)

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Die angebotene Liegenschaft befindet sich in dem Stadtteil Groß Borstel. Das Gewerbegebiet mit der höchsten Kundenfrequenz in der Lage ist der Nedderfeld. Dieser ist bekannt für seine zahlreichen, namenhaften Autohäuser und diversen Einzelhändler. Die verkehrsgünstige Lage verleiht dem Standort hohe Attraktivität. Die Autobahn 7 ist in rund 10 Fahrminuten zu erreichen. Der Hamburger Hafen liegt rund 17 Kilometer entfernt, der Hamburger Flughafen sogar nur knapp 5 Kilometer. Auch die gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist gegeben. Die Bushaltestelle "Jägerlauf" befindet sich in fußläufiger Entfernung.

Der Bebauungsplan weist das Grundstück als Gewerbegebiet aus und legt Beschränkungen hinsichtlich der Nutzung fest: Tagsüber darf das maximale Lärmkontingent 60dB betragen, nachts höchstens 45 dB. Zudem gibt es Beschränkungen bezüglich der Geruchs- und Luftschadstoffemissionen, da im südlichen Bereich ein Wohngebiet angrenzt. In den Gewerbegebieten sind Einzelhandelsbetriebe unzulässig, soweit sie nicht mit Kraftfahrzeugen, Booten, Möbeln, Teppichböden, Fußbodenbelägen und sonstigen Flächen beanspruchenden Artikeln einschließlich Zubehör oder Baustoffen, Werkzeugen, Gartengeräten und sonstigem Bau- und Gartenbedarf handeln.