Wohnung zum Kauf 150.000 € 2 Zimmer 46 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Haidenhof Nord Passau 94036

Monat
2Zimmer
46 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Bettina Burghardt

Bettina Burghardt Marketing

LICHTDURCHFLUTETE 2 ZIMMER WOHNUNG IN ZENTRALER LAGE

Die gepflegte 2 Zimmer Wohnung mit separater Küche und sehr großem Balkon, wurde erst im Jahre 2022 komplett modernisiert . Die großen, neuwertigen Kunststofffenster sorgen für lichtdurchflutete Räume. Der schöne, ebenfalls im Jahre 2022 mit Holzboden versehene Balkon, sorgt für Entspannung und angenehme Stunden im Freien. Durch die zentrale Lage ist die Wohnung hervorragend vermietbar.

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Balkon
2. Geschoss
Kabelanschluss
vermietet

Lage

Haidenhof Nord, Passau (94036)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Landkreis Passau liegt im bayerischen Regierungsbezirk Niederbayern. Die kreisfreie Stadt Passau schiebt sich von Osten wie ein Keil in das Kreisgebiet, so dass sich der Landkreis halbkreisförmig um diese Stadt erstreckt. Flächenmäßig liegt er in Bayern auf Platz 3 der Landkreise und bevölkerungsmäßig auf Platz 5. Im Osten und Süden grenzt er an Oberösterreich.

Durch das Kreisgebiet fließt von Nordwesten nach Südosten die Donau. Im Osten des Kreises bildet diese die Grenze zu Österreich (Oberösterreich). Die Donau teilt das Kreisgebiet in zwei unterschiedliche Landschaften. Im Norden ziehen sich die Ausläufer des Bayerischen Waldes bis zu Höhen von nahezu 1.000 m hinauf. Am Rande des Bayerischen Waldes fließt die Ilz, ein linker Nebenfluss der Donau, die in Passau mündet. Südlich der Donau dehnt sich eine Hügellandschaft aus, die sich bis zum Rottal erstreckt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1979
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

150000 €

3.260,87 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % incl. MwSt vom notariellem Kaufpreis

Laufende Kosten

Hausgeld

390 €

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3.260,87 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.192 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.659 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Sonstiges Wir danken für Ihr Verständnis das wir nur Anfragen mit komplett ausgefüllten Kontaktdaten beantworten können! Gern senden wir Ihnen auf Wunsch ein ausführliches Expose´ zu. Stichworte Nutzfläche: 3,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz vom Zentrum: 1.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bettina Burghardt MarketingGewerblicher Anbieter

Waldkirchener Straße 9, 94051 Hauzenberg

3 Jahre Partnerschaft

Frau Bettina BurghardtDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2h2l756

Referenznummer: 421