Einfamilienhaus zum Kauf 375.000 € 6 Zimmer 160 m²<br/>Wohnfläche 939 m²<br/>Grundstück Koslar Jülich / Koslar 52428

Monat
6Zimmer
160 m²Wohnfläche
939 m²Grundstück

Herr Marc Müller

Müller Immobilien GmbH & Co. KG

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Einseitig angebautes Ein-/ Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Jülich-Koslar

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen viel Raum und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, um es nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen herzurichten und könnte auch als Mehrgenerationen- oder Zweifamilienhaus genutzt werden.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 160 m² und insgesamt sechs Zimmern - darunter vier gemütliche Schlafzimmer - ist dieses Objekt perfekt für Familien geeignet.

Das Herzstück des Hauses ist das geräumige Wohnzimmer, das viel Platz für gesellige Abende und entspannte Stunden bietet.
Der angrenzende Wintergarten komplettiert das Angebot und lässt viel Tageslicht herein.

Das Haus verfügt darüber hinaus über ein Badezimmer und ein Gäste-WC, was den Komfort für Sie und Ihre Gäste erheblich steigert.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon im Obergeschoss, der Ihnen zusätzlichen Freiraum bietet und an warmen Tagen zum Verweilen im Freien einlädt.

Das Haus bietet einen Vollkeller für mehr Stauraum und Hobbys, sowie eine Garage.

Der große Garten ist auch von der Straße aus befahrbar und bietet Erholungsfläche pur.

Bitte beachten Sie, dass das Haus renovierungsbedürftig ist, was es zu einer perfekten Projektimmobilie für Handwerker oder kreative Köpfe macht, die ihr Traumhaus selbst gestalten möchten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Gäste-WC

Lage

Koslar, Jülich / Koslar (52428)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Jülich, eine Stadt geprägt von reicher Geschichte und moderner Infrastruktur, stellt eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und ländlicher Idylle dar.

Der Stadtteil Koslar überzeugt durch seine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre und eine gute Anbindung an das Stadtzentrum von Jülich, sowie umliegende Städte.

Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote liegen in der Nähe und sind zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar.

Öffentliche Verkehrsmittel, sowie Autobahnanschlüsse ermöglichen eine zügige und bequeme Erreichbarkeit der größeren Städte, wie Aachen und Köln.

In unmittelbarer Nähe des Einfamilienhauses laden weitläufige Grünflächen und Wanderwege zu entspannenden Spaziergängen und diversen Outdoor-Aktivitäten ein.
Die exzellente Lage macht dieses Objekt zur perfekten Wahl für Familien und all jene, die ein harmonisches und gut angebundenes Zuhause suchen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1968
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

375000 €

2.343,75 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. zahlbar nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.343,75 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.032 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.306 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Gerne sind wir Ihnen bei der Vermittlung von Finanzierungen behilflich.

Besuchen Sie hierzu unsere Finanzierungsrechner unter: https://www.mueller-partner.de/finanzen/ oder senden Sie uns eine Mail an: finanzen@mueller-partner.de.

Unsere fachkundigen Finanzierungsberater erwarten gerne Ihre Kontaktaufnahme.

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Der beste Zins für Ihren Immobilienkauf. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Müller Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Liebfrauenstraße 6, 52249 Eschweiler

3 Jahre Partnerschaft

Herr Marc MüllerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g26p5t

Referenznummer: 6096