Reihenmittelhaus zum Kauf

129000 €129.000 €1.172,73 €/m²

Finanzierung ab 535 €/Monat

---

4Zimmer

110 m²Wohnfläche

319 m²Grundstück

---

Tinz, Gera (07546)

Dieses attraktive Reihenmittelhaus befindet sich in einer begehrten Wohngegend (Nahe der Siedlung Heimatscholle) in der Stadt Gera. Die Lage ist einfach unschlagbar, denn die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Straße mit einer äußerst guten Infrastruktur. Ein Spielplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe und lädt zu ausgiebigen Abenteuern und viel Freude bei den Kleinen ein. Auch der Kindergarten ist nur 400 Meter entfernt, so dass Sie Ihre Wege bequem und schnell zurücklegen können.

Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, die sich auf drei Etagen verteilen und somit genügend Platz für die ganze Familie bieten. Da diese Immobilie leerstehend ist, können Sie sofort mit der Sanierung beginnen und zeitnah einziehen.
Wir haben Ihnen zwei Grundrisslösungen angefügt, auf denen Sie erkennen können, wie sich das Haus mit überschaubarem Aufwand in ein modernes Gebäude umgestalten lässt. Mit den beiden modernen Bädern jeweils mit Fenster; eins mit Badewanne; eins mit Dusche erfüllt es alle Wünsche.
Die Fenster können nach Ihren Wünschen vergrößert werden.

Im Zuge der Sanierung wird auch die Heizung erneuert. Dabei bietet sich die gute Gelegenheit, komplett auf neuesten Standard umzustellen. Durch die Ausrichtung bieten sich auch eine Solarthermie, sowie eine Photovoltaikanlage an - dafür gibt es perfekte Fördermöglichkeiten. Denken Sie schon heute an die Folgekosten von morgen!

Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet zudem genug Raum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten, Obst- und Gemüseanbau. Hier können Sie gemütliche Grillabende mit Freunden und Familie verbringen oder einfach nur die Sonne genießen. Ein weiterer Pluspunkt ist der geräumige Keller, der zusätzlichen Stauraum und Platz für Hobbys bietet.

Warten Sie nicht länger und sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in dieser begehrten Wohngegend!

Die Residenzstadt Gera - die größte Kleinstadt Deutschlands liegt im Osten Thüringens im grünen Herzen Deutschlands am Fluss Weiße Elster und ist von malerischen Hügeln und grünen Landschaften umgeben. Mit einer Einwohnerzahl von ca. 95.000 Menschen ist Gera die drittgrößte Stadt in Thüringen.

Gera verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, einschließlich eines gut ausgebauten Straßennetzes, der unmittelbaren Anbindung an die Bundesautobahnen A4 und A9 und eines Bahnhofs, der Zugverbindungen in die umliegenden Städte bietet. Gera ist gut entwickelt und umfasst mehrere Schulen, Gymnasien und Berufsschulen. Die Hochschule für Angewandte Wissenschaften Gera-Eisenach bietet eine breite Palette von Studiengängen an und trägt zur Ausbildung junger Fachkräfte bei.
Zudem hat Gera auch kulturell einiges zu bieten. Museen, Theater und Veranstaltungsorte laden zu einem abwechslungsreichen Kulturangebot ein. Das Theater Gera-Altenburg ist ein bekannter Anlaufpunkt für Theaterliebhaber und die umliegende Natur und die grünen Naherholungsgebiete bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Sonstiges Das Angebot ist wie immer für den Käufer provisionsfrei, das hilft Ihnen bei der Finanzierung.

Seien Sie unbesorgt. Durch die Anfrage der Immobilie, der Zusendung des Exposés, der Durchführung von Besichtigungen oder dem Beibringen von Unterlagen entsteht kein Maklervertrag mit Ihnen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 3 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.575, Distanz zum Kindergarten: 0.4, Distanz zur Grundschule: 0.45, Distanz zum Bus: 0.175, Distanz zur Autobahn: 2.575