Wohnung zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

84000 €84.000 €1.448 €/m²

Finanzierung ab 334 €/Monat

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2Zimmer

58 m²Wohnfläche

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Stresemannstraße 43, Eisenach, Eisenach , Thür (99817)

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Die Eigentumswohnanlage befindet sich auf einem ca. 600 m² großen Grundstück mit leichter Südhanglage im begehrten Eisenacher Wohngebiet "Am Wartenberg" - einer ruhigen und bevorzugten Stadtrandlage der Wartburgstadt. Das im Jahr 1907 errichtete Gebäude wurde 1994 umfassend modernisiert und bietet heute acht zeitgemäße Eigentumswohnungen, die sich auf drei Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss verteilen. Das Wohnumfeld zeichnet sich durch gepflegte Wohnhäuser aus, die größtenteils in den 1990er Jahren saniert oder neu errichtet wurden.

Die hier angebotene Eigentumswohnung liegt im Hochparterre und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 58 m². Sie umfasst zwei Zimmer, einen Flur, ein Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne, einen praktischen Abstellraum sowie eine Einbauküche. Ein großzügiger Balkon zur Westseite sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Darüber hinaus gehört ein eigener Kellerraum sowie ein PKW-Außenstellplatz zur Wohnung. Die Ausstattung umfasst unter anderem hochwertigen Fliesenboden sowie Laminat in Wohn- und Schlafräumen.

Die Wohnung ist seit 2022 stressfrei und unkompliziert vermietet. Die derzeitigen Mieteinnahmen belaufen sich auf 7,50 €/m² inklusive Stellplatz, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!

Sonstiges Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum oder Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Dieses Angebot wurde auf Grundlage der vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen sowie dessen Angaben, ohne Gewähr gefertigt.

Das monatliche Hausgeld beträgt insgesamt 150,98 EUR, davon sind 60,52 EUR umlagefähig, 40,75 EUR nicht umlagefähige Kosten und 49,71 EUR die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister