Mehrfamilienhaus zum Kauf

165000 €165.000 €536 €/m²

Finanzierung ab 663 €/Monat

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14Zimmer

308 m²Wohnfläche

1.318 m²Grundstück

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Hauptstraße 108, Friedrichsbrunn, Thale (06502)

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3-Generationen unter einem Dach können in diesem Haus leben!
Der Luftkurort Friedrichsbrunn (499 m bis 575 m ü. NN) ist auch prädestiniert dafür! Man muss zwar ca. 11 km bis zum nächsten Supermarkt nach Thale fahren, aber die Grundversorgung ist durch "Böhms Lädchen" und "Café' + Konditorei Günther" gesichert.
Auf 1.318 m² Areal befinden sich das Wohnhaus mit 308 m² Wohnfläche über 3 Etagen, Nebengelass mit einer nicht genutzten Ferienwohnung und ein ehemaliger Kiosk, der als Partyraum für Familienfeiern mit Platz für 10-15 Personen umgenutzt wurde.
Wenn man sich selbst viel Platz wünscht, kann man z. B. 2 Etagen selbst bewohnen und eine als Ferienwohnung umgestalten, diese vermieten und dadurch die Finanzierungskosten reduzieren!
Die 2 Wohnungen im Erd- und Obergeschoss sind mit jeweils ca. 110 m² (5 Zi, Kü, Du/WC) fast identisch, bis auf den Balkon vor der Küche im OG. Das Dachgeschoss incl. des Spitzbodens wurde 2004 mit 4 Zi, Kü, Du/WC ausgebaut und hat ca. 90 m².
In den vergangenen Jahren ist so einiges investiert worden, z.B. in die Erneuerung des Daches, aber trotzdem steht eine energetische Modernisierung an, in der Hauptsache der Fenster und der Heizungen.
Auch das Grundstück insgesamt bietet eine Menge Möglichkeiten für Jung und Alt, sich gemeinsam ein schönes Zuhause zu schaffen.
Wer schon immer die Idee hatte, mehr als nur etwas für sich selbst zu machen, der muss unbedingt das Video anschauen und anschließend einen Besichtigungstermin vereinbaren!

Sonstiges 360° Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=dQNxjFG9ntu Stichworte Nutzfläche: 346,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 93,00 m², 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung