Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet1100000 €1.861 €/m²Finanzierung ab 4394 €/Monat591 m²Wohnfläche290 m²Grundstück
Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
1100000 €1.861 €/m²
591 m²Wohnfläche
290 m²Grundstück
Mehrfamilienhaus zu verkaufen in Leipzig-Connewitz. 4,12 % Brutto-Mietrendite!
Partnerservices
Merkmale und Ausstattung
- vermietet
- als Kapitalanlage geeignet
- voll unterkellert
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett
- Denkmalschutz-Afa
Energie und Bauzustand
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
- Baujahr1904
- HeizungsartZentralheizung
- Wesentliche EnergieträgerGas
Preise
Kaufpreis
1100000 €
1.861,25 €/m²
Provision für Käufer
7,14 % inkl. MwSt.
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Beck & Holz Immobilien GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 7,14 % inkl. 19% MwSt.. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Beck & Holz Immobilien GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 7,14 % inkl. 19% MwSt.. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
Nettorendite Ist in %: 4,12
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 45.347,40 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 45.347,40 EUR
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x-fache Miete
24,26
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.861,25 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.653 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.138 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
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Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2h2zy5z
Referenznummer: 2418
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Frau Franzi Leichmann
Beck & Holz Immobilien GmbH