Wohnung zum Kauf

590000 €590.000 €5.784 €/m²

Finanzierung ab 2418 €/Monat

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4Zimmer

102 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Waldkirch, Waldkirch (79183)

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Diese helle und großzügige 4-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 2019 bietet modernes Wohnen in einer der begehrtesten Lagen von Waldkirch. Die neuwertige Immobilie überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und eine naturnahe Umgebung. Hier treffen zeitgemäße Architektur und wohnlicher Komfort aufeinander.

Diese helle und großzügige 4-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 2019 bietet modernes Wohnen in einer der begehrtesten Lagen von Waldkirch. Die neuwertige Immobilie überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und eine naturnahe Umgebung. Hier treffen zeitgemäße Architektur und wohnlicher Komfort aufeinander.

Highlights der Wohnung

Neuwertig und modern: Die Wohnung wurde 2019 erbaut und befindet sich in einem exzellenten Zustand. Mit moderner Haustechnik und stilvollen Materialien erfüllt sie die Ansprüche an zeitgemäßes Wohnen.
Raumaufteilung: Auf ca. 102 m² Wohnfläche verteilen sich vier gut geschnittene Zimmer. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für Familie und Gäste. Angrenzend lädt ein Balkon dazu ein, die Sonne zu genießen.
Schlafzimmer: Zwei geräumige Schlafzimmer bieten ideale Rückzugsorte für Ruhe und Entspannung. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden.
Küche: Die moderne Einbauküche überzeugt durch hochwertige Elektrogeräte und ein durchdachtes Design. Sie ist offen gestaltet und in den Wohnbereich integriert.
Bäder: Die Wohnung verfügt über ein stilvolles Tageslichtbadezimmer mit hochwertiger Sanitärausstattung sowie über ein separates Gäste-WC.
Große Fensterflächen: Diese sorgen für eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre in allen Räumen.
Fußbodenheizung: Für besonderen Wohnkomfort sorgt die Fußbodenheizung, die in der gesamten Wohnung installiert ist.
Weitere Ausstattungsmerkmale

Energieeffizient: Die Immobilie erfüllt moderne energetische Standards und punktet mit niedrigen Nebenkosten.
Aufzug: Ein Aufzug im Haus bietet barrierefreien Zugang zur Wohnung.
Parkmöglichkeiten: Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz, der Ihnen bequemes Parken ermöglicht.
Abstellraum: Ein Kellerabteil sowie ein separater Abstellraum in der Wohnung sorgen für zusätzlichen Stauraum.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.7.2029.
Endenergiebedarf beträgt 61.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2019.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Diese 4-Zimmer-Wohnung in Waldkirch ist die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, praktischer Ausstattung und einer traumhaften Lage. Ideal für Familien, Paare oder Kapitalanleger, die eine hochwertige Immobilie in einer naturnahen Umgebung suchen.

Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von dieser außergewöhnlichen Wohnung zu überzeugen! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.35, Distanz zur Grundschule: 0.35, Distanz zur Realschule: 2.20, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 0.85, Distanz zum Hauptbahnhof: 16.50, Distanz zum Bus: 0.25