Einfamilienhaus zum Kauf 397.000 € 5 Zimmer 110 m²<br/>Wohnfläche 699 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Freystädterstr. 35 Allersberg Allersberg 90584

Monat
5Zimmer
110 m²Wohnfläche
699 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Roland Tschinkl

wpi Wohn&ProjektImmobilien oHG

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

charmantes EFH mit großem Garten und viel Flair

Das gemütliche Einfamilienhaus bietet Platz für ganz viele Familienkombinationen mit den Drang nach großen Garten. Das Grundstück bietet neben Platz für die Autos auch noch Platz im Haus. Im Erdgeschoß findet man eine gemütliche Essküche, das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und das Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC und Doppelwaschbecken. Im Obergeschoß ist ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Bad. Der Spitzboden steht als große Staufläche zur Verfügung. Das Haus ist teilunterkellert und dort ist die Ölheizung untergebracht. Der Garten bietet viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung, ob als Nutzgarten, Relaxgarten oder zur Gartenparty, hier ist alles möglich. Machen sie sich ihr eignes Bild.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Ab sofort möglich
Garage, Außen-Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche
Garten
Terrasse

Lage

Freystädterstr. 35, Allersberg, Allersberg (90584)

Das Objekt befindet sich in Allersberg. Die Buslinie 601 verkehrt unweit der Immobilie. In Laufnähe gibt es ein paar Restaurants, Bäckereien, Supermärkte, zwei Cafés und einen Arzt. Auch ein paar Grün- und Parkanlagen, Bars, zwei Fitnessstudios, eine Buchhandlung und ein Modegeschäft sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt gibt es darüber hinaus ein Kino.

Energie und Bauzustand

Baujahr1955
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

397000 €

3.609,09 €/m²

Provision für Käufer

3.57%

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Niedrigster Wert in der Region

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5.037 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum

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Anbieter der Immobilie

wpi Wohn&ProjektImmobilien oHGGewerblicher Anbieter

Rietenbühlstrasse 20, 90455 Nürnberg

10 Jahre Partnerschaft

Herr Roland TschinklDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f3ad59

Referenznummer: 355.11