Haus zum Kauf · provisionsfrei

437000 €437.000 €3.121 €/m²

Finanzierung ab 1730 €/Monat

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5Zimmer

140 m²Wohnfläche

585 m²Grundstück

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Frauenberg, Brunn (93164)

Objektbeschreibung Das LifeStyle 14.04S Einfamilienhaus mit Satteldach ist ein absoluter Bauherrenliebling. Auf rund 145 m2 Nettogrundfläche hast du und deine Lieben viel Licht und Raum zum Leben – mal gemeinsam im weitläufigen, offenen Wohn-, Koch und Essbereich und mal mit Rückzugsort in den privaten Zimmern in der oberen Etage.

Modernes Design und funktionale Architektur, klare Linien außen und pure Gemütlichkeit innen, alles auf Wunsch individuell anpassbar. Das Satteldach bietet zusätzlich die perfekte Basis für eine PV Anlage mit Batteriespeicher.

Selbstverständlich ist das Haus nach den aktuellen Richtlinien der KFW für effizientes Bauen Förderfähig. Top Haus - Top Zinsen.

Ausbauhaus LifeStyle 14.04S inkl.:

- Baugrundstück
- Dachstuhl und Dacheindeckung
- Bodenplatte
- 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster
- 140mm Vollwärmeschutz
- Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- PV-Anlage mit Batteriespeicher
- KFW 40+ Maßnahmen enthalten
- Kontrollierte Wohnraumbelüftung
- Elektroinstallation
- Sanitär-Rohinstallation
- Geschosstreppe (Buche)
- Trockenbau (Material)
- Böden, Fließen, Bäder etc. (Material)
- Regenrohre und Fensterbänke außen
- Rollläden
- Außenputz und Anstrich
- Transport und Aufbau
- Architektenleistung
- Baugrunduntersuchung
- 5-fach Versicherungsschutz

Weitere Ausbaustufen möglich.

Die Bau-und Kaufnebenkosten sind im Kaufpreis nicht inkludiert.

Ansprechpartner: Thomas Schmidbauer
0160/93280808 Raumaufteilung EG: Gäste WC, HWR/Technik, Büro, Wohnen/Essen/Kochen, Diele
DG: Elternschlafzimmer mit Ankleide, 2 Kinderzimmer, Badezimmer

Idyllische Lage im Neubaugebiet Frauenberg (Gemeinde Brunn). Tolle Anbindung nach Regensburg (20 Fahrminuten). Sämtliche Dinge des alltäglichen Lebens findet man in den umliegenden Ortschaften Laaber, Nittendorf und natürlich Regensburg. Die Nähe zum wunderschönen Naabtal bietet für Naturliebhaber alle Möglichkeiten, um sich an der frischen Luft auszutoben.

Sonstiges Nicht das richtige Haus? Kein Problem. Wir können auf dem Grundstück auch dein ganz individuelles Wunschhaus umsetzen.