Baugrundstück 1000m2 zum Kauf - Jelsa, Zavala
In Zavala auf der Insel Hvar steht ein Baugrundstück von 1.000 m2 in hervorragender Lage neben einer Asphaltstraße mit freiem Blick auf das Meer und die Insel Scedro zum Verkauf. Die Entfernung des Grundstücks vom Meer, Strand und Restaurant beträgt 400 m. Die gesamte Infrastruktur befindet sich in unmittelbarer Nähe des Grundstücks.
Nach der Erstellung der Projektdokumentation und dem Erhalt der Baugenehmigung kann sofort mit dem Bau begonnen werden.
Wir bieten unseren Kunden Designleistungen bis hin zur Erlangung einer Baugenehmigung, Erstellung von 3D-Visualisierungen, Projektmanagement und Innenarchitektur.
Es können freistehende, halbangebaute oder eingebaute Gebäude gebaut werden.
Ein Einfamilienhaus ist ein Gebäude, das maximal 4 Wohneinheiten haben kann, und Mehrfamilienhäuser können maximal 8 Wohneinheiten haben.
Wohngebäude können Geschäftsräume und/oder Touristenwohnungen enthalten, mindestens 30 % und höchstens bis zu 50 % der Bruttobaufläche des Gebäudes.
Die bebaute Fläche des Baugrundstücks, d. h. der höchste oberirdische Koeffizient der bebauten Fläche des Baugrundstücks, beträgt:
1. für freistehende Gebäude kigN=0,3
2. für halbfertige Gebäude, kigN=0,4
3. für eingebaute Gebäude kigN=0,5
Der höchste oberirdische Nutzungskoeffizient des Baugrundstücks beträgt:
1. für freistehende Gebäude kisN=1,0
2. für halbfertige und eingebaute Gebäude, kisN=1,2
Der höchste Nutzungskoeffizient von unterirdischen Stockwerken beträgt kisP= 0,7
Die maximale Gebäudehöhe beträgt: Keller, Keller oder Erdgeschoss und 2 Stockwerke, die maximal zulässige Gebäudehöhe beträgt 9,0 m ab dem endgültig eingeebneten und begrünten Gelände.
Zavala ist ein kleines Fischerdorf auf der Südseite der Insel, 7 km von Jelsa und 35 km von der Stadt Hvar entfernt.
Umgeben von den Düften von Lavendel und Rosmarin, wunderschönen Olivenhainen und kristallklarem Meer ist dieser Ort ein unverzichtbares Reiseziel für viele Touristen aus aller Welt.
Zahlreiche Kiesstrände und einsame Buchten bieten Besuchern Ruhe und völlige Entspannung abseits vom Lärm und der Hektik des modernen Lebens.
Eine lange und beleuchtete Promenade am Meer verbindet alle Teile von Zavala und ist besonders abends belebt.
Mit einem kleineren Boot erreichen Sie zahlreiche kleine Buchten und die Insel Scedro, ein ehemaliger Ankerplatz antiker Schiffe und heute ein geschützter Naturpark.
An den Hängen oberhalb der Stadt selbst gibt es zahlreiche Weinberge, in denen die besten Hvar-Weine produziert werden. IN Zavala hat einen kleinen Supermarkt und mehrere Restaurants.
Immobilien ID: iro-36
Kontakt: Anela Tomaskovic, hello@atrium.com.hr, +385 91 612 2280
