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Exklusives Landhaus
Das um 2004 großzügig errichtete, teilunterkellerte Landhaus mit Garagenanbau liegt im hinteren Teil des parkähnlich gestalteten Grundstücks. Das Landhaus ist von der Straße aus kaum sichtbar.
Die großzügige und durchdachte Architektur und Bauweise wiederspiegelt sich im Inneren und im Äußeren des Landhauses.
Das 43 m² große Wohnzimmer mit Fußbodenheizung, mit Kamin und mit Zuganang zur gartenseitigen Terrasse ist hierfür kennzeichnend.
Von der goßzügigen und zentral angelegten Diele im Erdgeschoss gelangt man in die einzelnen Wohnbereiche, über die offene Treppe in das Obergeschoss und über eine verstreckte Treppe in die Kellerräume.
Wie die Diele im Erdgeschoss ermöglicht die zentrale Lage der Galerie im Obergeschoss die direkte Begehung der einzelnen Bereiche des Obergeschosses - Schlafraum, Kinderzimmer, Gästezimmer und Bad.
Neben dem Wohnzimmer und der Diele mit vorgelagertem Windfang befinden sich im Erdgeschoss ein 21 m² großer Wohnraum, das Gäste-WC und die Küche.
Die am Wohnhaus angegliederte 20 m² große Garage, das Gartenhaus und die Gartenlaube vervollständigen das Gesamtbild.
Erschließung: Wasser, Abwasser, Elektro, Telekommunikation, Erdgas
In der kalten Jahreszeit sorgt neben der Erdgasheizung der Kamin im Wohnzimmer für zusätzliche Behaglichkeit.
Die Erarbeitung des Energieausweises ist in Auftrag gegeben.
Der Außenbereich lässt genügend Freiraum für den Gärtner, für ...
Ein Besichtigungstermin kann vorzugsweise telefonisch unter 0171 - 6 00 49 00 vereinbart werden.
Das Angebot versteht sich zuzüglich der Übernahme der Maklerprovision in Höhe von jeweils 3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher MwSt. durch den Erwerber und den Veräußerer.
Angaben ohne Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit.
Ein zwischenzeitlicher Verkauf und die Rücknahme des Angebotes bleiben vorbehalten!
Ihr Makler im Berliner Umland!
Eckehard Sieg - Immobilien
