Wohnung zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 195.000 € 2 Zimmer 60,5 m²<br/>Wohnfläche Leimen Leimen 69181

Wohnung zum Kauf ·
provisionsfrei ·
als Kapitalanlage geeignet
195000 €3.223,14 €/m²
2Zimmer
60,5 m²Wohnfläche
Leimen, Leimen (69181)

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Gewerblicher Anbieter

Neutrum Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis

195000 €

3.223,14 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Merkmale und Ausstattung

1 Stellplatz
Balkon
4. Geschoss
als Kapitalanlage geeignet
vermietet

Provisionsfrei: 2-Zi-Eigentumswohnung in Leimen zur Kapitalanlage

Diese freundliche Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses am südlichen Stadtrand. Die helle und freundliche Atmosphäre der Wohnung, kombiniert mit einer großzügigen und funktionellen Raumaufteilung, macht sie zu einem idealen Zuhause.
Ausstattung:
• Wohnfläche: ca. 60,5 m²
• Wohnzimmer: Geräumig und lichtdurchflutet
• Schlafzimmer: Ruhig gelegen, mit ausreichend Platz für ein großes Bett und Kleiderschrank
• Wohnküche: Separate, großzügige Wohnküche, ideal für gesellige Kochabende
• Badezimmer: Modernes Badezimmer mit einer schönen Eckbadewanne
• Balkon: Nord-Ost-Balkon, perfekt für den morgendlichen Kaffee oder zum Entspannen am Abend
• Bodenbelag: Hochwertiger Vinylboden in allen Wohnräumen, Fliesen im Badezimmer
• Elektroheizung
Sonstiges:
Für Kapitalanleger interessant: Die Wohnung sowie die dazugehörige Garage sind für eine Kaltmiete von € 850,- monatlich vermietet. Das monatliche Wohngeld beträgt derzeit € 227,97 € pro Monat.
Diese 2-Zi-Wohnung wird provisionsfrei angeboten und stellt somit eine noch vorteilhaftere Kapitalanlage dar. Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Mehrfamilienhaus liegt in einer beliebten Wohngegend am südlichen Stadtrand von Leimen. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur und zahlreiche
Freizeitmöglichkeiten:
• Freizeit: Schwimmbad, Hallenbad und verschiedene Sportanlagen befinden sich in unmittelbarer Nähe
• Verkehrsanbindung: Mit der Straßenbahn und dem Bus erreichen Sie die Heidelberger Stadt-mitte in knapp 20 Minuten
• Einkaufsmöglichkeiten: Verschiedene Geschäfte für den täglichen Bedarf sind erreichbar

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Für Besichtigungen und weitere Auskünfte stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns bitte unter Tel. 0642-9277 307

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1965

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.223,14 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.258 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.018 €/m²

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