Wohnung zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 195.000 € 2 Zimmer 60,5 m²<br/>Wohnfläche Leimen Leimen 69181

Monat
2Zimmer
60,5 m²Wohnfläche

Gewerblicher Anbieter

Neutrum Immobilien GmbH

Provisionsfrei: 2-Zi-Eigentumswohnung in Leimen zur Kapitalanlage

Diese freundliche Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses am südlichen Stadtrand. Die helle und freundliche Atmosphäre der Wohnung, kombiniert mit einer großzügigen und funktionellen Raumaufteilung, macht sie zu einem idealen Zuhause.

Ausstattung:
• Wohnfläche: ca. 60,5 m²
• Wohnzimmer: Geräumig und lichtdurchflutet
• Schlafzimmer: Ruhig gelegen, mit ausreichend Platz für ein großes Bett und Kleiderschrank
• Wohnküche: Separate, großzügige Wohnküche, ideal für gesellige Kochabende
• Badezimmer: Modernes Badezimmer mit einer schönen Eckbadewanne
• Balkon: Nord-Ost-Balkon, perfekt für den morgendlichen Kaffee oder zum Entspannen am Abend
• Bodenbelag: Hochwertiger Vinylboden in allen Wohnräumen, Fliesen im Badezimmer
• Elektroheizung

Sonstiges:

Für Kapitalanleger interessant: Die Wohnung sowie die dazugehörige Garage sind für eine Kaltmiete von € 850,- monatlich vermietet. Das monatliche Wohngeld beträgt derzeit € 227,97 € pro Monat.

Diese 2-Zi-Wohnung wird provisionsfrei angeboten und stellt somit eine noch vorteilhaftere Kapitalanlage dar. Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Balkon
4. Geschoss
als Kapitalanlage geeignet
vermietet

Lage

Leimen, Leimen (69181)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Mehrfamilienhaus liegt in einer beliebten Wohngegend am südlichen Stadtrand von Leimen. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur und zahlreiche

Freizeitmöglichkeiten:
• Freizeit: Schwimmbad, Hallenbad und verschiedene Sportanlagen befinden sich in unmittelbarer Nähe
• Verkehrsanbindung: Mit der Straßenbahn und dem Bus erreichen Sie die Heidelberger Stadt-mitte in knapp 20 Minuten
• Einkaufsmöglichkeiten: Verschiedene Geschäfte für den täglichen Bedarf sind erreichbar

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1965

Preise

Kaufpreis

195000 €

3.223,14 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.223,14 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.296 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.070 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Für Besichtigungen und weitere Auskünfte stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns bitte unter Tel. 0642-9277 307

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Neutrum Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Gewerbestraße 5, 79361 Sasbach

Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2eju55w

Referenznummer: 70001