Wohnung zur Miete 458 € 2 Zimmer 45 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Fichtestraße 19 Südvorstadt Leipzig 04275

Wohnung zur Miete
457.95 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
45 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Frau Viktoria Komnik

EB IMMOBILIENMANAGEMENT GmbH

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

EBK ruhig gelegen im Hinterhof

Das voll unterkellerte, fünfgeschossige Vorder-, Seiten- und Hinterhaus wurden im Jahr 1889 auf einem ca. 720 m² großen Grundstück erbaut. Auf einer Nutzfläche von ca. 1.643 m² verteilen sich insgesamt 25 Wohneinheiten sowie zwei Gewerbeflächen. Versorgt werden die Gebäude über eine Gaszentralheizung, die im Jahr 2008 erneuert wurde. In den Wohnungen sind Dielen und Fliesen verlegt. Das Vorderhaus wurde in den Jahren 2013 bis 2016 und das Hinterhaus in den Jahren 2008 bis 2012 umfassend saniert.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
3. Geschoss
Bad mit Dusche
Einbauküche

Lage

Fichtestraße 19, Südvorstadt, Leipzig (04275)

Die Südvorstadt ist der bevölkerungsreichste Stadtteil Leipzigs und zählt gleichzeitig zu den beliebtesten Wohnlagen. Sanierte Bürgerhäuser aus der Zeit um 1900 säumen links und rechts die Straße. Die Bürger beschreiben ihren Ortsteil als sehr "grün" und "familienfreundlich". Das Quartier ist besonders bei jungen Menschen sehr beliebt. Die Universität ist in wenigen Minuten zu erreichen. Der nahe gelegene südliche Auwald bietet Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1895
Zustand der Immobiliegepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

617.95 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

457.95 €

10,18 €/m²

Nebenkosten

80 €

Heizkosten

80 €

Kaution

3-Nettokaltmieten

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 457,95 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden.
Die Vermietung erfolgt im Ist-Zustand.
Die Eigentümerin vereinbart vertraglich eine Mindestlaufzeit von 2 Jahren sowie einen Staffelmietvertrag, welcher eine Erhöhung von 10 EUR p.a. auf 15 Jahre vorsieht. Stichworte Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

EB IMMOBILIENMANAGEMENT GmbHGewerblicher Anbieter

Kaiserin-Augusta-Allee 113, 10553 Berlin

Partnerschaft

Frau Viktoria KomnikDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g9d35p

Referenznummer: 51602.102002/F19-HH-3.OG.li