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Sparkasse Nürnberg ImmobilienCenter
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Wohnung zum Kauf 330.000 € 3 Zimmer 85,5 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss St. Jobst Nürnberg 90491
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Wohnung zum Kauf 330.000 € 3 Zimmer 85,5 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss St. Jobst Nürnberg 90491
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Wohnung zum Kauf
330000 €3.860 €/m²
Finanzierung ab 1345 €/Monat
3Zimmer
85,5 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Sparkasse Nürnberg ImmobilienCenter
Herr Holger Schuberth
Sparkasse Nürnberg ImmobilienCenter
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Loggia in Erlenstegen

Die gut geschnittene, helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer 1964 erstellten Wohnanlage und verfügt über ca. 85,5 m² Wohnraum. Mit dem Aufzug erreichen Sie ihr neues Domizil bequem. Über einen kleinen Flur gelangen Sie in den hellen und geräumigen Wohn-/ Essbereich mit Zugang auf die sonnige Süd-Loggia. Hier können Sie den Tag bei einer Tasse Kaffee entspannt beginnen oder bei einem Glas Wein ausklingen lassen. Die vorhandene Einbauküche ist im Preis enthalten. Im hinteren Bereich der Wohnung liegen das Schlafzimmer, das Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss sowie das separate WC. Ein weiteres Zimmer kann als Büro-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden.
Nach ein paar Schönheitsrenovierungen wird diese gepflegte Wohnung in neuem Glanz erstrahlen.
Ein zugehöriger Kellerraum bietet weiteren Stauraum.

Die Wohnung ist frei und bietet sich für Eigennutzer sowie Kapitalanleger an.

Fazit: Mit wenig Aufwand schaffen Sie modernen Wohnraum in einer bevorzugten Lage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • 3. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Linoleum
  • Loggia
  • Kabelanschluss

Lage

St. Jobst, Nürnberg (90491)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Nürnberger Osten, in der Oedenberger Straße, im bevorzugten Stadtteil Erlenstegen. Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel sind in der Nähe vorhanden. Die U-Bahn ist in nur 15 Gehminuten erreichbar und die Bushaltestelle direkt vor der Haustüre. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und darüber hinaus befinden sich im Mercado-Einkaufszentrum, welches fußläufig in 20 Minuten zu erreichen ist.
Eine Lage mit vielen Vorteilen - Sie werden begeistert sein!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1964
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
330000 €
3.859,65 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
265.33 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.859,65 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.215 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.977 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Bayern, 7 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Sparkasse Nürnberg ImmobilienCenter
Sparkasse Nürnberg ImmobilienCenterGewerblicher Anbieter
Marienstraße 1, 90402 Nürnberg
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Holger SchuberthDein Kontakt
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2haxk52
Referenznummer: 1/20/003-003/011572
Sparkasse Nürnberg ImmobilienCenter
Herr Holger Schuberth
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Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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