Wohnung zur Miete

2890 €2.890 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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4,5Zimmer

131,3 m²Wohnfläche

3.Geschoss

01.04.2025Verfügbarkeit

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Innere Wiener Str. 20, Au-Haidhausen, München (81667)

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Die sanierte 4,5-Zimmer-Wohnung mit großzügigen Räumen befindet sich fußläufig zum charmanten Wiener Platz wie auch zur Isar und Altstadt.

Die Zimmer verfügen über Größen von 17,5 bis 22,5 m². Angrenzend an eines der Zimmer befindet sich ein Durchgangsraum, welcher flexibel als Ankleideraum oder Home-Office genutzt werden kann.

Der großzügige Balkon ist nach Süden zum ruhigen Innenhof ausgerichtet.

Ein Duplex-Stellplatz ist für zzgl. mtl. 75 € anzumieten. Ein weiterer Duplex-Stellplatz ist optional mietbar.

Wir bitten im ersten Schritt um eine schriftliche Kontaktaufnahme mit Eckdaten zu Ihrer Person. Alle Anfragen werden zeitnah gesichtet und beantwortet.

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.11.2013.
Endenergieverbrauch beträgt 162.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

[URL="https://www.grafimmo.de/immobilienbewertung-muenchen/"]Kostenlose Wertermittlung [/URL] Stichworte Duplex-Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, vermietbare Fläche: 131,25 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Gemarkung: Haidhausen, 6 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen