Wohnung zum Kauf provisionsfrei 160.000 € 2 Zimmer 60 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Stadtkern Barth 18356

Monat
2Zimmer
60 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Frau V. Hecht

V. Hecht

Vermietete Dachgeschosswohnung in Ostseenähe zu verkaufen!

Angeboten wird hier eine vermietete Dachgeschosswohnung mit 2 Balkonen und in unmittelbarer Hafennähe.

Das im Jahre 2016 fertiggestellte Haus besticht durch seine moderne und hochwertige Bauweise.

Aufgeteilt in 3 Etagen findet sich auf allen Etagen jeweils eine Wohneinheit (60-75 m2)

Auf Grund der Lage ist laut B Plan eine Umnutzung als Ferienwohnung möglich was eine Rendite noch durchaus erhöhen würde. Referenzobjekte sind in der Nähe und Auskünfte über Vermietungszahlen nach Anfrage erhältlich.

Zur Zeit ist diese Wohnungen vermietet.

Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, eine dezentrale Wasseraufbereitung durch Durchlauferhitzer, moderne großformartige Fliesen in den großzügigen Duschbädern sowie bodentiefe Fensterfronten.
Die Wohnung verfügt über 2 großzügige Balkone.
Zu den Wohnungen gehören keine Stellplätze. Alle jetzigen Mieter parken in unmittelbarer Nähe.Aufgrund des Wärmedämmverbundsystems sowie einer modernen Wärmepumpe mit Durchlauferhitzer ist eine hohe Energieeffizienz gegeben.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2016
Balkon
2. Geschoss
Bad mit Dusche
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Stadtkern, Barth (18356)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Barth ist eine Kleinstadt im Landkreis Vorpommern-Rügen des Landes Mecklenburg-Vorpommern. Der staatlich anerkannte Erholungsort ist Sitz des Amtes Barth und bildet ein Unterzentrum.
Barth liegt an den Landesstraßen L 21 zwischen Prerow und Niepars sowie L 23 nach Bad Sülze. Die Bundesstraße 105 verläuft acht Kilometer südlich von Barth durch Löbnitz.
Berlin und Hamburg sind jeweils ca. 3 Stunden mit dem Auto entfernt.
Die Ostseeküsten-Route, ein europäischer Fernradweg, berührt Barth und führt im EuroVelo-Netz um die Ostsee.
Barth verfügt über einen Stadthafen. Südlich der Stadt liegt der
Flughafen Barth.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2016
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

160000 €

2.666,67 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

50 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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