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Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
Wohnung zum Kauf provisionsfrei 192.300 € 4,5 Zimmer 105 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Wöschhalde Villingen-Schwenning 78052
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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
192300 €1.832 €/m²
Finanzierung ab 772 €/Monat
4,5Zimmer
105 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Helmut Stegmeier
Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

4-Zimmerwohnung zur KAPITALANLAGE

Die vermietete 4-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einem ruhigen Wohngebiet. Das Haus verfügt über einen Aufzug.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 36906-101 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • vermietet

Lage

Wöschhalde, Villingen-Schwenning (78052)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt liegt in einem ruhigen Wohngebiet. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind fussläufig erreichbar, ebenso öffentliche Verkehrsmittel.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1980
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Gas

Preise

Kaufpreis
192300 €
1.831,60 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
9900 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 9.900,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.012,88 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.831,60 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.803 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.502 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges === Energieträger laut Energieausweis: Fernwärme ===
Die Wohnung ist seit 2009 vermietet, die monatliche Kaltmieteinnahme beträgt EUR 667,74 für die Wohnung und EUR 54,-- für den Tiefgaragenstellplatz . Das monatliche Hausgeld für die Wohnung beträgt EUR 388,45 und für die Tiefgarage EUR 12,10.

WICHTIG : Die Mieter haben einen Kündigungsschutz bis 29.03.2032.

Die Instandhaltungsrücklage Stand 31.12.2023 beträgt für die Häuser 18 - 24 EUR 93.544,91.

Es fällt keine Käuferprovision an.

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Vonovia SE-Selbstständiger VertriebspartnerGewerblicher Anbieter
Universitätsstr. 133, 44803 Bochum
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Partnerschaft
Herr Helmut StegmeierDein Kontakt
ImpressumProfil
Online-ID: 2g85k5b
Referenznummer: 36906-101
Herr Helmut Stegmeier
Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen
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