Einfamilienhaus zum Kauf 429.000 € 8 Zimmer 250 m²<br/>Wohnfläche 1.193 m²<br/>Grundstück Krumbach Sauldorf 88605

Monat
8Zimmer
250 m²Wohnfläche
1.193 m²Grundstück

Ines Pfund

PlanetHome Group GmbH

Großzügiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Sauldorf-Krumbach

Charmantes Haus mit großem Grundstück
Viel Platz und der Charme der '30er empfängt sie in diesem hübschen Einfamilienhaus aus dem Jahre ca. 1927. Der Eingangsbereich ist hell und freundlich gestaltet und lädt die Bewohner mit seiner heimeligen und warmen Atmosphäre ein. Durch die Erweiterung in den 60er Jahren finden Sie auf dieser Ebene zwei große Wohn-/Essbereiche. Zentral gelegen ist die praktisch geschnittene Einbauküche und ergänzt wird der Bereich mit einem modernen Duschbad und drei Schlafzimmern. Der große Balkon am erweiterten Wohnbereich schafft zusätzlichen Raum in der warmen Jahreszeit.
Im Obergeschoss befinden sich ein weiteres Schlafzimmer und ein modernisiertes Tageslicht-Bad mit Wanne und dem Zugang zu einer kleinen Dachterrasse. Das ganze Obergeschoss besteht aus ca. 80 m² Wohnfläche, vom dem zwei Zimmer ausgebaut sind, das Bad und zwei weitere Räume, die als Stauraum genutzt werden.
Das Untergeschoss beinhaltet dank Hanglage einen weiteren separaten Eingang und zwei große Räume, die früher gewerblich genutzt wurden. Dazu erhalten Sie im rückwärtigen Bereich noch drei Kellerräume.

Mit der Erweiterung in den 60er Jahren wurde zum einen Teil Wohnraum geschaffen und direkt darunter eine große Garage, in der bequem 2 Fahrzeuge Platz finden (allerdings hintereinander). Die Garage ist mit einem elektrischen Tor ausgestattet. Für weitere Fahrzeuge steht Ihnen eine zusätzliche Doppelgarage aus den ca. 1990ern zur Verfügung. All dies finden Sie auf einem ca. 1193m² großen Grundstück das bereits geteilt ist und bebaut werden könnte.

Es gibt viel zu sehen, ein Anruf der sich lohnt!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
Balkon
Gäste-WC
Einbauküche
voll unterkellert

Lage

Krumbach, Sauldorf (88605)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sauldorf-Krumbach ist ein idyllisches Dorf in der Region Bodensee-Oberschwaben in Süddeutschland. Es liegt im Landkreis Sigmaringen im Bundesland Baden-Württemberg. Umgeben von sanften Hügeln und üppiger Natur bietet Sauldorf- Krumbach eine malerische Kulisse, die zum Entspannen und genießen einlädt.
Das Dorf erstreckt sich über eine Fläche von etwa 20 Quadratkilometer und hat eine charmante, ländliche Atmosphäre. Mit einer Einwohnerzahl von rund 3.500 Menschen ist Sauldorf - Krumbach eine Gemeinde, in der das Gemeinschaftsgefühl groß geschrieben wird. Die Bewohner sind freundlich und gastfreundlich, was Besucher dazu einlädt, sich willkommen zu fühlen.
Die Umgebung von Sauldorf- Krumbach ist geprägt von Feldern, Wäldern und kleinen Bächen, die sich harmonisch in die Landschaft einfügen. Wander- und Radwege bieten sich an, um die Umgebung zu erkunden und die frische Luft zu genießen. Auf diesen Wegen können Sie die Schönheit der Natur erleben und die Ruhe und Stille fernab des Stadtlebens genießen.
In Sauldorf- Krumbach selbst gibt es einige Sehenswürdigkeiten, die einen Besuch wert sind. Die Kirche St. Johann Baptist ist ein historisches Wahrzeichen des Dorfes und beeindruckt mit ihrer traditionellen Architektur daneben gibt es noch die Burg Waldsberg.
In ca. 25 Minuten sind Sie am Bodensee und in etwa der gleichen Zeit erreichen Sie Sigmaringen, hier finden kulturell Interessierte ein imposantes Schloss und verschiedene Museen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1927
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

429000 €

1.716 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.716 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

921 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.551 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Ines PfundDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2glys5p

Referenznummer: 179007