Wohnung zum Kauf 159.000 € 2 Zimmer 61 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Laubegast (Altlaubegast) Dresden 01279

Monat
2Zimmer
61 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Peter Schwibs

HausHirsch GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Attraktive 2-Zi.-Wohnung mit Wintergarten & TG-Stellpl. - passend für Eigennutzer und Kapitalanleger

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 2-Raum-Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 3 Etagen. Besonders hervorzuheben ist der beheizbare Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit ein gemütliches Ambiente bietet. Die geräumige Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein und der Tiefgaragenstellplatz sorgt für bequemes Parken. Diese Wohnung ist perfekt für Singles und Paare, die Wert auf angenehme Nachbarschaft und schöne Spaziergänge am nahegelegenen Elbufer legen. Und nicht zuletzt der Tipp: Lassen Sie Ihren PKW für Fahrten in das Zentrum Dresdens ruhig stehen - Straßenbahn und Bus fahren in unmittelbarer Nähe von Ihrem neuen Zuhause ab.
Erleben Sie Wohnen in dieser schönen, ruhigen Wohnung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Tiefgarage
Balkon
2. Geschoss
Badewanne
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Laubegast (Altlaubegast), Dresden (01279)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die malerische Stadt Dresden, gelegen im Herzen von Sachsen, bietet eine einzigartige Lebensqualität und eine Vielzahl von Attraktionen. Im begehrten Stadtteil Laubegast erwarten Sie zahlreiche Annehmlichkeiten direkt vor Ihrer Haustür.

Ihr täglicher Bedarf wird durch einen Supermarkt, verschiedene Ärzte und Apotheken bequem gedeckt. Für Familien stehen in der Nähe Kindergärten und Schulen zur Verfügung, darunter sogar Universitäten in erreichbarer Entfernung.

In Ihrer Freizeit können Sie die idyllische Landschaft entlang der Elbe und des Elberadwegs genießen. Das Zentrum von Dresden ist nur einen Katzensprung entfernt und lockt mit zahlreichen kulturellen Angeboten. Ausflüge in die nächstgelegenen Städte sind dank der guten Verkehrsanbindung sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch über die Autobahn A17 schnell und bequem möglich.

Nutzen Sie die Nähe zur nächsten Haltestelle, um die Umgebung zu erkunden, oder erreichen Sie in kürzester Zeit die Autobahnauffahrt. Diese attraktiven Aspekte machen den Standort Laubegast zu einem idealen Ort für Ihr neues Zuhause in Dresden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1997
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

159000 €

2.606,56 €/m²

Provision für Käufer

3,57%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Laufende Kosten

Hausgeld

190 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.606,56 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.777 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.193 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://haushirsch.de/immobilien/"]HausHirsch Exklusiv - Inserate[/URL] Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 72,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 19.16, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.57

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

HausHirsch GmbHGewerblicher Anbieter

Dreischeibenhaus 1, 40213 Düsseldorf

Partnerschaft

Herr Peter SchwibsDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hpbx59

Referenznummer: HA2416950