Mehrfamilienhaus zum Kauf

621000 €621.000 €1.021,38 €/m²

Finanzierung ab 2075 €/Monat

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21Zimmer

608 m²Wohnfläche

4.964 m²Grundstück

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Orpethal, Diemelstadt (34474)

Diese zwei Mehrfamilienhäuser wurden in liebevoller Arbeit renoviert.
Im Innenbereich sind die Bäder teilweise komplett erneuert worden. Die Erdgeschosswohnungen erfüllen mit ihrer schönen offenen Raumgestaltung und den Zugang zu den Dachterrasse jeden Wunsch des modernen gehobenen Anspruchs.
Der traumhafte Ausblick und die Nähe zum Wald bieten Erholung und Ruhe pur inklusive direktem Waldzugang.
Die Häuser verfügen über insgesamt 7 Wohnungen und sind allesamt gut vermietet.
Die Stellplätze vor den Häusern sowie Außenanlagen sind pflegeleicht angelegt worden.
Die Garagen sowie die Dachterrassen wurden renoviert und gestrichen.
Eine neue Heizungsanlage wurde im Jahr 2020 eingebaut.
Der Eigentümer plant den Einbau einer Hybrid-Luftwärmepumpe in Kombination mit Ölheizung und Elektro auf Mietbasis mit der Firma Viessmann
Die mtl. Mietkosten sind umlagefähig.
Waschräume und separate Kellerräume stehen jedem Mieter zur Verfügung.
Im Kaufpreis enthalten ist außerdem das Baugrundstück nebenan, das eine Fläche von knapp 2000 m² hat.

Orpethal ist ein Ortsteil der Stadt Diemelstadt im nordhessischen Landkreis Waldeck-Frankenberg und hat ca. 174 Einwohner. Orpethal liegt an der Orpe am Naturpark Teutoburger Wald / Eggegebirge. Durch den Ort verläuft die Landesstraße 3438, die außerhalb des Ortes unter der Bundesautobahn 44 hindurch weiterführt. Kassel und Paderborn sind schnell zu erreichen, da die Bundesautobahn 44 nur 5 Minuten entfernt ist.

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