Wohnung zum Kauf

225000 €225.000 €2.500 €/m²

Finanzierung ab 932 €/Monat

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4Zimmer

90 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Winninghausen, Barsinghausen (30890)

Diese vermietete Eigentumswohnung stellt eine besonders attraktive Gelegenheit fu¨r Kapitalanleger dar, da sie sofort stabile Mieteinnahmen generiert. Investoren werden bevorzugt, allerdings kann die Wohnung bei Bedarf auch zur eigenen Nutzung freigezogen werden.
Die gepflegte Immobilie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1970 und erstreckt sich u¨ber das Hochparterre und das Souterrain. Die 4 großzu¨gig geschnittenen Zimmer bieten viel Raum und Helligkeit. Die Ausstattung wurde regelmäßig modernisiert: Die Fenster im Hochparterre
wurden 2010 auf Doppelverglasung umgeru¨stet, der Flur 2014 neu gefliest, und eine hochwertige Holztreppe verbindet die beiden Etagen.
Der su¨dwestlich ausgerichtete Balkon mit Markise lädt zum Verweilen ein, während der großzu¨gige Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfu¨gung steht. Hier finden sich regengeschu¨tzte Sitzmöglichkeiten und ein aktiver Brunnen, der das gru¨ne Ambiente aufwertet. Zusätzlich gibt es im Souterrain weitere Räume, die durch Holzwände abgetrennt und vielseitig nutzbar sind. Die Wohnung ist sehr gut gepflegt!
[weitere Informationen erhalten Sie im Exposé]

Ausstatttung ? massive Bauweise
? sehr ruhige Lage
? 50 m² im Souterrainn als Wohnfläche nutzbar
? nette Nachbarschaft und Hausgemeinschaft
? freies Parken an Straße möglich
? Garage inbegriffen
? Bus- & Bahnstation in der Nähe
? gut geschnittener Grundriss
? großzu¨gige und helle Räume
? Einbauschrank im Flur
? Zentralheizung im Keller
? Gegensprechanlage
? Innentu¨ren Kunststoff weiß lackiert
? Holzzargen Souterrain
? Tageslichtbadezimmer mit Dusche
? Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne
? Gäste-WC mit Fenster
? Herd mit Starkstrom
? Verschiedene Zugänge zur Eigentumswohnung
(Treppenhaus, Balkon, Kelleraufstieg, Zugang in den
allgemeinen Keller)
[weitere Informationen erhalten Sie im Exposé]
Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum