Einfamilienhaus zum Kauf 235.000 € 2 Zimmer 111 m²<br/>Wohnfläche 577 m²<br/>Grundstück Statistischer Bezirk 31 Hamm 59069

Monat
2Zimmer
111 m²Wohnfläche
577 m²Grundstück

Herr Thomas Parchow

Sparkasse Hamm S-Immobilien

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Schickes Fertighaus auf einem Erbpachtgrundstück

Dieses freistehende Einfamilienhaus erwartet Sie in einer beliebten Wohnlage in Hamm-Berge. Das gepflegte Haus wurde 1989 in Fertigbauweise errichtet und steht auf einem ca. 577 m² großen Erbbaugrundstück. Insgesamt stehen Ihnen ca. 110 m² Wohnfläche verteilt auf großzügigen 2,5 Zimmern zur Verfügung. Neben dem Wohn-/Essbereich mit angrenzender Kaminecke steht Ihnen im Dachgeschoss ein Schlafzimmer und ein offen gestaltetes Büro zur Verfügung. Durch kleine Umbauarbeiten lässt sich hier ein weiteres Zimmer darstellen. Das Haus sowie der Außenbereich präsentieren sich in einem sehr gepflegten Zustand. Der jährliche Erbbauzins beträgt 1.850,47€. Der Erbbaurechtsvertrag hat eine Restlaufzeit von 63 Jahren.

Idealerweise möchte der Erbbaurechtsausgeber das Grundstück ebenfalls veräußern. Sprechen Sie uns hier gerne an!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
offener Kamin

Lage

Statistischer Bezirk 31, Hamm (59069)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Verlieben Sie sich in das Einfamilienhaus in Hamm, Stadtteil Berge, nur 4 km vom Zentrum entfernt! Genießen Sie das Flair und profitieren Sie von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung (Bushaltestellen, Zugstationen, Autobahn -> alles befindet sich innerhalb einer kurzen Entfernung zu Ihrem neuen Zuhause). Entdecken Sie die vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und nahegelegene Freizeitangebote wie ein Freibad, Klettern und Fitnessstudios in der Nähe. Bildungseinrichtungen und Gesundheitsversorgung sind ebenfalls vorhanden. Für Naturliebhaber gibt es diverse Parks in der Umgebung. Richten Sie sich an der Schwelle junger Erwachsener ein und nutzen Sie das reichhaltige Sport- und Kulturangebot in Hamm!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1989
Zustand der ImmobilieHolzhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

235000 €

2.117,12 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Sonstiges Gerne vereinbaren wir mit Ihnen auch zeitnah einen Besichtigungstermin. Vorab benötigen wir eine Finanzierungsbestätigung, die Sie uns per E-Mail zusenden können.

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Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung unter Tel. 02381/103-555 oder per E-Mail unter immobilien(at)sparkasse-hamm.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, Laufzeit Erbpacht: 63 Jahre

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Hamm S-ImmobilienGewerblicher Anbieter

Weststr. 5-7, 59065 Hamm

10 Jahre Partnerschaft

Herr Thomas ParchowDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hj7h5a

Referenznummer: 4755