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Sparkasse MagdeBurg in Vertretung der LBS Immobilien GmbH
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Doppelhaushälfte zum Kauf 95.000 € 4,5 Zimmer 103 m²<br/>Wohnfläche 1.251 m²<br/>Grundstück Genthin Genthin 39307
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Doppelhaushälfte zum Kauf 95.000 € 4,5 Zimmer 103 m²<br/>Wohnfläche 1.251 m²<br/>Grundstück Genthin Genthin 39307
Sparkasse MagdeBurg in Vertretung der LBS Immobilien GmbH
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Doppelhaushälfte zum Kauf
95000 €922 €/m²
Finanzierung ab 394 €/Monat
4,5Zimmer
103 m²Wohnfläche
1.251 m²Grundstück

Sparkasse MagdeBurg in Vertretung der LBS Immobilien GmbH
Frau Michelle Koch
Sparkasse MagdeBurg in Vertretung der LBS Immobilien GmbH
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Haus für Handwerker- Werden Sie kreativ!

Die Doppelhaushälfte wurde ca. 1934 erbaut. Im Jahr 1975 wurde die Wohnfläche durch einen Anbau erweitert und aus dem ehemaligen Fachwerkhaus wurde eine massive Doppelhaushälfte. Diese eignet sich für eine kleine Familie oder Paare.
Auf dem Grundstück befindet sich verschiedenes Nebengelass und viel Rasenfläche, welche Platz für verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
EG: Flur, Esszimmer, Wohnzimmer, Küche, Waschraum, WC, Schlafzimmer
DG: Durchgangszimmer, Zimmer

Um es an Ihre Wünsche und Bedürfnisse anzupassen sind Sanierungsarbeiten und Modernisierungen durchzuführen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Linoleum, Teppich
  • voll erschlossen

Lage

Genthin, Genthin (39307)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Doppelhaushälfte mit Anbau befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im Süden von Genthin. Die Umgebung ist von Doppelhaushälften sowie Einfamilienhäusern geprägt. Das eher ruhige und verkehrsberuhigte Wohngebiet eignet sich perfekt für jemanden, der eine entspannte Wohnatmosphäre sucht.

Genthin bietet alles, was man zum alltäglichen Leben braucht, wie zum Beispiel Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Ärzte sowie Freizeiteinrichtungen. Die gute Mischung aus städtischer Infrastruktur und ländlicher Ruhe macht die Kleinstadt vor allem für Familien und Pendler attraktiv.

An den Fernverkehr ist man über die A2 sowie Bus und Bahn gut angebunden. Die Landeshauptstadt Magdeburg ist in ca. 1 Stunde und das nahegelegene Brandenburg in ca. 30 Minuten mit dem PKW erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1934
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
95000 €
922,33 €/m²
Provision für Käufer
3570 EUR inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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922,33 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
491 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.456 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Ich bitte um Verständnis, dass ich nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Anschrift, Tel. Nr., E-Mail-Adresse) beantworten werde.
Die Prüfung der Finanzierung ist Voraussetzung für die Besichtigung.
Gern stehe ich für ein persönliches Gespräch zur Verfügung. Stichworte Bundesland: Sachsen-Anhalt, modernisiert: 2000

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse MagdeBurg in Vertretung der LBS Immobilien GmbH
Sparkasse MagdeBurg in Vertretung der LBS Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Alter Markt 12, 39104 Magdeburg
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Michelle KochDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2gsuj5s
Referenznummer: 58-0401-1527
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Frau Michelle Koch
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