Einfamilienhaus zum Kauf 495.000 € 9,5 Zimmer 245 m²<br/>Wohnfläche 493,3 m²<br/>Grundstück Badenweiler Badenweiler 79410

Monat
9,5Zimmer
245 m²Wohnfläche
493,3 m²Grundstück

Volksbank Breisgau-Markgräflerland Immobilienabteilung

Herr Armin Rudolph

Volksbank Breisgau-Markgräflerland Immobilienabteilung

3-Familienwohnhaus mit Garten sucht Sie!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Badenweiler, Ortsteil Oberweiler!

Dieses einzigartige Anwesen besteht aus zwei charmanten Gebäuden und bietet ideale Möglichkeiten für eine Großfamilie, eine Wohngemeinschaft oder eine Investition in Ihr Traumimmobilienprojekt.

Das Ursprungsgebäude, ein liebevoll gepflegtes und unterkellertes 3-Familienwohnhaus aus dem Jahr 1768, wurde im Laufe der Zeit sorgfältig renoviert und saniert zuletzt im Jahr 2003. Insgesamt 9,5 Zimmern inklusive drei ausgestatteten Küchen, 3 Bädern und einem Dachspitz verteilen sich auf 3 Wohnungen. Die großzügige Wohnfläche von ca. 245 m² bietet historischen Charme gepaart mit modernem Komfort. Genießen Sie gemütliche Abende vor dem Kachelofen oder den Schwedenöfen und nutzen Sie die Annehmlichkeiten von 4 KFZ-Stellplätzen sowie einem eigenen Garten.

Im Jahr 2011/2012 wurde die ehemalige Scheune abgerissen, um Platz für ein neues Wohnhaus zu schaffen. Dieses moderne Gebäude mit Gartenbereich beherbergt zwei separate Appartements im Erdgeschoss (1-Zimmer und 2-Zimmer) sowie eine großzügige 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon im Ober- und Dachgeschoss eine perfekte Ergänzung zu Ihrem Wohntraum. Auf insgesamt ca. 208 m² Wohnfläche finden Sie hier modernes Design und Komfort.

Das gesamte Anwesen steht sofort zum Bezug bereit und bietet die einzigartige Möglichkeit, entweder das gesamte Ensemble zu erwerben oder sich für einen der beiden Gebäudeteile zu entscheiden.

Dieses Angebot ist eine seltene Gelegenheit in einer zentralen Wohnlage von Badenweiler. Überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und dem Potenzial dieses exklusiven Anwesens.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohntraum begeistern!

Energieausweis in Vorbereitung!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
Einbauküche
Kelleranteil

Lage

Badenweiler, Badenweiler (79410)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Baujahr1768
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

495000 €

2.020,41 €/m²

Provision für Käufer

3,570 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Niedrigster Wert in der Region

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5.333 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Bundesland: Baden-Württemberg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Volksbank Breisgau-Markgräflerland ImmobilienabteilungGewerblicher Anbieter

Bahnhofstr. 3-5, 79206 Breisach am Rhein

Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g93d5h

Referenznummer: 0-3569