Version: 7.3.0Navigation überspringen

Reihenendhaus zum Kauf
528000 €3.474 €/m²
6Zimmer
152 m²Wohnfläche
230 m²Grundstück
Nordenstadt - West, Wiesbaden / Nordenstadt (65205)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wentzel Dr. Shop Wiesbaden
Frau Anna Pfeifer
Wentzel Dr. Shop Wiesbaden
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
528000 €
3.473,68 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 2 Stellplätze: Garage
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Waschraum
  • Einbauküche
  • Terrasse

Reihenendhaus mit viel Platz in ruhiger & grüner Nachbarschaft!

Dieses charmante Reihenendhaus auf einem großzügigen Grundstück von 230 m² vereint Komfort und Funktionalität in idealer Weise.
Mit einer Wohnfläche von 152 m², verteilt auf 6 Zimmer, bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie und individuellen Bedürfnisse.

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der Sie in das geräumige Wohnzimmer führt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den wunderschönen Garten. Die großzügige Küche im Erdgeschoss lädt zum kulinarischen Experimentieren ein, während das praktische Gäste-WC den Komfort auf dieser Ebene abrundet.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein helles Tageslichtbadezimmer mit einer einladenden Badewanne - perfekt für entspannende Momente. Drei gemütliche Schlafzimmer bieten ausreichend Privatsphäre, und der große, sonnige Balkon lädt zu einer morgendlichen Tasse Kaffee oder zum Entspannen in der Sonne ein.

Das Dachgeschoss verfügt über ein weiteres Badezimmer, eine Küche und zwei zusätzliche Schlafzimmer. Im Untergeschoss des Hauses stehen Ihnen drei praktische Kellerräume zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum bieten.

Eine eigene Garage direkt am Haus und ein Außenstellplatz sorgen für bequemes Parken.

Dieses Reihenhaus bietet Ihnen ein komfortables Zuhause mit großzügigen Innen- und Außenbereichen. Garten, Terrasse und Balkon laden zum Entspannen, Spielen und Grillen ein. Die günstige Lage und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen dieses Haus zu einer attraktiven Wahl für Familien, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohngegend suchen.

Falls Ihnen dieses Objekt zusagt, sollten Sie unverzüglich handeln und einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

Bitte sehen Sie von direkten Anfragen bei den Eigentümern ab. Sollten Sie Fragen haben, stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung!

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfragen nur unter vollständiger Nennung Ihres Namens, Adresse und einer gültigen Telefonnummer bearbeiten können. Nur so sind wir befugt, Ihnen weitere Informationen zu geben oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Diese charmante Immobilie befindet sich in einer äußerst begehrten Wohnlage in Wiesbaden-Nordenstadt, die durch ihre Nähe zur Natur und ihre ruhige Atmosphäre gleichermaßen Familien, Paare und Naturfreunde anzieht.

Die herausragende Verkehrsanbindung zwischen den Metropolen Wiesbaden und Frankfurt am Main entlang der Autobahn A66 sowie zahlreiche Busverbindungen in unmittelbarer Nähe erleichtern den Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln erheblich. Die Landeshauptstadt Wiesbaden, mit ihrem reichhaltigen kulturellen Angebot, liegt nur 9 Kilometer entfernt und ist bequem mit dem ÖPNV erreichbar.

In der unmittelbaren Umgebung finden Sie diverse Annehmlichkeiten wie Ärzte, Restaurants, Bäckereien, ein Café, einen Kiosk und ein Einkaufszentrum, die alle fußläufig erreichbar sind. Zusätzlich laden mehrere Grün- und Parkanlagen zu entspannenden Spaziergängen ein.

Insgesamt bietet die Wohngegend Nordenstadt in Wiesbaden ein erstklassiges Wohnumfeld, das urbanen Komfort mit naturnaher Erholung harmonisch vereint.

Durch die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen ist es die perfekte Wahl für Familien oder Paare, die ein stilvolles und praktisches Zuhause suchen.

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Erfahrung zahlt sich für Sie aus. Machen Sie jetzt den Finanzierungs-Check mit unseren Beratern. So finden wir auch Ihre Traumimmobilie.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2024 Dach erneuert
2019 Gäste WC erneuert
2015 Fassade neu angelegt
2014 Fenster erneuert
2005 Ölzentralheizung erneuert
2004 Bad im OG erneuert
2004 Dachfenster erneuert

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1978
  • Zustand der Immobilieteilsaniert
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
3.473,68 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.384 €/m²
Höchster Wert in der Region
10.039 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Wentzel Dr. Shop Wiesbaden
Wentzel Dr. Shop WiesbadenGewerblicher Anbieter
Schwalbacher Str. 16, 65343 Eltville am Rhein
partner badge
Partnerschaft
Frau Anna PfeiferDein Kontakt
Online-ID: 2es475v
Referenznummer: W-K-WI-24-28
Wentzel Dr. Shop Wiesbaden
Frau Anna Pfeifer
Wentzel Dr. Shop Wiesbaden
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
Ähnliche Angebote
Einfamilienhaus zum Kauf 780.000 € 5 Zimmer 201,5 m² 589 m² Grundstück Biebrich - Mitte Wiesbaden 65203
780.000 €
Einfamilienhaus zum Kauf
5 Zimmer·201,5 m²·589 m² Grundstück
Biebrich - Mitte, Wiesbaden (65203)

WINWIN Immobilienvermittlung GmbH
WINWIN Immobilienvermittlung GmbH
  • Exposé