Wohnung zum Kauf

195000 €195.000 €3.127 €/m²

Finanzierung ab 779 €/Monat

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2Zimmer

62,4 m²Wohnfläche

4.Geschoss

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Connewitz, Leipzig (04277)

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Das in den 30er Jahren erbaute Objekt mit insgesamt 4 Gebäuden wurde mit dem Ziel errichtet, eine Kombination aus großflächigen Wohnräumen und grünen Innenhöfen zu schaffen. Zur Zeit wird aufwendig und hochwertig saniert, es entstehen hier Wohnungen mit durchdachten Grundrissen und zeitgemäßer gehobener Ausstattung. Die helle Dachgeschosseinheit erhält hochwertiges Parkett, ein modern gefliestes Bad und Küche. Darüber hinaus verfügt die Wohneinheit über einen idyllischen Wintergarten. Der aktuelle Mietvertrag besteht seit 2016. Es entstehen dadurch Mieteinnahmen von ca. 4.836,-€ p.a. zzgl. Nebenkosten. Das Hausgeld beträgt 228,-€ monatlich. Des Weiteren besticht die hochwertige Wohneinheit mit gutem Grundriss und ruhiger Lage. Ein schöner Innenhof mit Fahrradabstellmöglichkeiten und Sitzbänken lädt auch zur nachbarschaftlichen Begegnung ein. Bei diesem Investment kann man langfristig planen, denn eine Vermietbarkeit ist in dieser Lage immer gegeben und eine Mietanpassung ist hier ebenfalls noch möglich.

Stichworte Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 69, modernisiert: 2010