Wohnung zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 350.000 € 1 Zimmer 24 m²<br/>Wohnfläche Luisenstraße 12 Norderney 26548

Monat
1Zimmer
24 m²Wohnfläche

Frau Marietta Herfurth-Künzelmann

WFM Wirtschafts- und Finanzmanagement GmbH

Provisionsfrei: Ihr künftiges Urlaubsparadies - 1-Zimmer-Apartement mit Südbalkon- vom Eigentümer

***Kapitalanlage oder kleines, kompaktes Feriendomizil auf Norderney***
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und wird z. Zt. als Ferienwohnung genutzt, kann aber auch als Dauerwohnsitz genutzt werden (für 1 Person ?). Sie ist geeignet als kleines, feines Urlaubsdomizil aber auch als Kapitalanlage.
Im hellen und modern ausgestattetem Wohn-Schlaf- und Essbereich werden Sie sich sofort wohlfühlen. Im Eingangsbereich (Flur) befindet sich eine moderne Küchenzeile mit Kühlschrank, Ceranfeld, Spüle, Mikrowelle, kleinem Backofen und allem Zubehör.
Das Bad mit Fenster wurde komplett saniert, mit bodengleicher Dusche, Fliesen und Handtuchtrockner ausgestattet.
Der übrige Bereich hat Parkettfußboden.
Der Südbalkon ist mit zwei Balkonstühlen und Tisch ausgestattet.
Ein Kellerraum wurde zusätzlich angemietet.
Weiterhin gibt es im Haus einen Fahrradabstellkeller und einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner zur gemeinschaftlichen Nutzung (Münzgeräte).
Die Balkone wurden saniert und erhielten u.a. ein Balkongeländer mit Glas, das die Ansicht enorm aufwertet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Personenaufzug
Balkon
möbliert
1. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Einbauküche

Lage

Luisenstraße 12, Norderney (26548)

Diese Immobilie befindet sich in hervorragender Lage zentrums- und strandnah in der Nähe der Marienhöhe und Milchbar, fußläufig alles in wenigen Minuten erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Geschäfte sind ebenfalls fußläufig bequem zu erreichen.
Norderney gehört zu den Ostfriesischen Inseln wenige Kilometer vor der Küste Niedersachsens und gehört zum Unesco-Weltnaturerbe.
Es gibt eine regelmäßige Fährverbindung zur Insel ab Norddeich und einen Flugplatz.
Der Hauptwirtschaftsfaktor der Insel ist der Tourismus.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1971
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

350000 €

14.583,33 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

258 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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14.583,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

7.620 €/m²

Höchster Wert in der Region

19.949 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Südbalkon Anzahl Balkone: 1 mit Glasbrüstung (modern) Besichtigungstermine Besichtigungstermine nach Absprache unter Berücksichtigung der Ferien-Vermietung möglich Stichworte Zustand: saniert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

WFM Wirtschafts- und Finanzmanagement GmbHGewerblicher Anbieter

Bolderbergweg 16, 40629 Düsseldorf

Frau Marietta Herfurth-KünzelmannDein Kontakt

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Online-ID: 2arxv57