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Wohnung zur Miete 335 € 1 Zimmer 34 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss 01.01.2025<br/>Verfügbarkeit Ostwennemarstraße 111 Statistischer Bezirk 21 Hamm 59071
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Wohnung zur Miete 335 € 1 Zimmer 34 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss 01.01.2025<br/>Verfügbarkeit Ostwennemarstraße 111 Statistischer Bezirk 21 Hamm 59071
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Wohnung zur Miete
335 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
1Zimmer
34 m²Wohnfläche
3.Geschoss
01.01.2025Verfügbarkeit

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Privat von Luca Tröster
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Schöne 1-Raum Wohnung in Werries am Maxi-Center

Diese lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und liegt ruhig zur Westseite, abseits der Straße. Der Bezug ist ab dem 01.01.2025 möglich.

Ausstattung:
Das Badezimmer überzeugt mit einer modernen Dusche samt Duschkabine.
Im großzügigen Wohnbereich ist Platz für eine offene Küche vorgesehen. Die neuwertige Küche der aktuellen Mieterin (siehe Bilder) kann bei Interesse übernommen werden.
Zudem verfügt die Wohnung über ein sehr geräumiges Kellerabteil.

Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Vermietet wird die Wohnung nur an Personen mit positiver Schufa und Arbeitsnachweis, bzw. bei StudentInnen mit einer Bürgschaft der Eltern.
Die Wohnung ist nur an NichtraucherInnen abzugeben.

Bei Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.01.2025
  • 3. Geschoss
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Laminat

Lage

Ostwennemarstraße 111, Statistischer Bezirk 21, Hamm (59071)
Top-Lage in Hamm Werries - Perfekt angebunden und nah an der Natur

Die Wohnung befindet sich in Werries, einem der attraktivsten Stadtteile von Hamm. Direkt gegenüber liegt das Maxi-Center, sodass alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem fußläufig erreichbar sind.

Für Freizeit und Erholung sind der Maxipark, die Eishalle und der Datteln-Hamm-Kanal in direkter Nähe und laden zu entspannten Stunden ein. Bushaltestellen sind nur 2 Gehminuten entfernt, und dank der zentralen Lage erreichen Sie die Autobahn, die Innenstadt sowie die Hochschule in wenigen Autominuten.

Hier wohnen Sie ruhig, zentral und umgeben von zahlreichen Freizeitmöglichkeiten - ein idealer Ort zum Leben!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1983
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
335 €
9,85 €/m²
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
80 €
Kaution
670,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 335,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
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Online-ID: 2gnws5w
Referenznummer: 321740
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