Doppelhaushälfte zum Kauf 195.000 € 9 Zimmer 189 m²<br/>Wohnfläche 250 m²<br/>Grundstück Tirschenreuth Tirschenreuth 95643

Monat
9Zimmer
189 m²Wohnfläche
250 m²Grundstück

Büro Hof

Garant Immobilien Franken GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Gepflegte Doppelhaushälfte am Stadtrand mit viel Raum für Ihr Leben

Das bezugsfreie Haus wurde ursprünglich 1930 erbaut, über die Jahre erweitert und bietet jetzt mit einer Wohnfläche von ca. 189 Quadratmetern und neun Zimmern jede Menge Platz für seine neuen Bewohner.
Im Erdgeschoss befinden sich der offen gestaltete Koch- und Wohnbereich, ein geräumiges
Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer sowie ein Bad mit Wanne und WC. Das Obergeschoss ist ähnlich aufgeteilt und verfügt über ein zusätzliches Wohnzimmer mit großen überdachten Balkon. Hier ist das Bad mit Wanne, Dusche und WC ausgestattet. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet mit zwei Zimmern nochmals viel Raum. Das Haus ist komplett unterkellert. Beheizt wird das Haus mit einer Ölzentralheizung. Der Holz-Küchenofen sorgt im Erdgeschoss für besondere Behaglichkeit.
Im Innenhof steht ein Schuppen mit dem Holzvorrat. Neben der geräumigen Garage gibt es weitere zwei Außenstellplätze für PKWs. Durch die ruhige Lage am Stadtrand sind es nur wenige Schritte ins Grüne. Der nahegelegene Vizinalbahn-Wanderweg lädt zu Spaziergängen oder Radtouren durch die idyllische Tirschenreuther Seenlandschaft ein.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Stellplatz
Balkon
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Teppich

Lage

Tirschenreuth, Tirschenreuth (95643)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Kreisstadt Tirschenreuth bietet alle Geschäfte und Einrichtungen für den täglichen Bedarf.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1930
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

195000 €

1.031,75 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.031,75 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

633 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.164 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 288,60 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1930

1 x Garage, 2 x Stellplatz außen Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Garant Immobilien Franken GmbHGewerblicher Anbieter

Schweinauer Hauptstraße 38, 90441 Nürnberg

10 Jahre Partnerschaft

Büro HofDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gf4m5u

Referenznummer: 349.003