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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
279000 €3.444 €/m²
3Zimmer
81 m²Wohnfläche
1.Geschoss

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Privat von Hr. Müller
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+++ FREI AB SOFORT +++ Ihr neues Zuhause: Stilvolle 3-Zimmerwohnung in Neu-Ulm wartet auf Sie

Modernes Wohnen in Neu-Ulm: Ihr neues Zuhause im Erstbezug

Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt auf ca. 80 m² mit einem Mix aus modernem Design und behaglichem Ambiente.

Lichtdurchflutete Räume, eine hochwertige Ausstattung und ein cleverer Grundriss bieten den idealen Raum für Singles, Paare oder kleine Familien. Besonders hervorzuheben sind der sonnige Balkon und das elegante Badezimmer.

Um Ihre Einrichtungsideen zu inspirieren, ist die Wohnung aktuell stilvoll möbliert - die Möbel sind jedoch nicht Teil des Angebots.

Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung begeistern und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Garage
  • 1. Geschoss

Lage

Schwaighofen, Neu-Ulm (89231)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Etagenwohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Neu-Ulm, der im Süden der Stadt liegt. Der Stadtteil besticht durch seine ruhige Atmosphäre und die Nähe zur Natur. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Schulen. Zudem laden Parks und Grünflächen zu Spaziergängen und Erholung ein.

Neu-Ulm ist eine lebendige Stadt in Bayern, die durch ihre gute Verkehrsanbindung und die Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten überzeugt. Die Innenstadt bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Veranstaltungen. Zudem gibt es in Neu-Ulm viele Bildungseinrichtungen und Arbeitsplätze, die die Stadt zu einem attraktiven Wohnort machen.

Die Region um Neu-Ulm ist geprägt von einer malerischen Landschaft mit vielen Seen, Wäldern und Bergen. Die Nähe zur Donau sowie die vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport machen die Region zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber. Zudem bieten zahlreiche historische Städte und Sehenswürdigkeiten in der Umgebung kulturelle Highlights.

Supermarkt (400m)
Schule (800m)
Restaurant (400m)
Spielplatz (200m)
Bus (100m)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1973
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
279000 €
3.444,44 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
19900 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Laufende Kosten
Hausgeld
260 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 19.900,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.444,44 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.560 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.979 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

mtl. Hausgeld EUR 266,00 davon EUR 158,46 umlagefähig

Wenn Sie mehr über diese Wohnung erfahren möchten oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, kontaktieren Sie uns noch heute.
Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen Ihr neues Zuhause vorzustellen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
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Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2h8vf56
Referenznummer: 324236
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