Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 209.000 € 4 Zimmer 89 m²<br/>Wohnfläche Ellesdorfer Straße Lannesdorf Bonn 53179

Monat
4Zimmer
89 m²Wohnfläche

Herr Arne Niehuss

IMA Immobilien-Management GmbH & Co. KG

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Eine klassische Kapitalanlage!

Das Haus gehört zu einem größeren Gebäudekomplex in einer ruhigen Randlage.

Die Wohnung verfügt über eine optimale Aufteilung: Flur/Eingangsbereich, Gäste-WC, Garderoben-Nische, Küche mit moderner Theke zum geräumigen Wohnzimmer und vorgelagerter Loggia, innenliegendes Wannenbad, zwei Schlafzimmer und ein Arbeits-/ Gästezimmer.

Außerdem gehören ein Keller-Abteil und eine Garagenbox in der Tiefgarage zur Wohnung.

Das Objekt hat insgesamt 4 Geschosse. Die Wohnung befindet sich im 2. OG.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Garage
Personenaufzug
2. Geschoss
Badewanne
Gäste-WC
Offene Küche
Kelleranteil

Lage

Ellesdorfer Straße, Lannesdorf, Bonn (53179)

Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage im Südteil von Bad – Godesberg. Die Innenstadt erreichen Sie in wenigen Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Geschäfte zur Deckung des täglichen Be-darfs (z.B. Plus-Markt) befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der Immobiliegepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

209000 €

2.348,31 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.348,31 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.230 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.060 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Mietsituation Die Gesamtmiete beträgt mtl. 1.200,00 €.
Besichtigungstermine nach Absprache möglich Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IMA Immobilien-Management GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Adenauerallee 48, 53113 Bonn

Herr Arne NiehussDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fmqa5z

Referenznummer: EX 50 70 15