Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 209.000 € 4 Zimmer 89 m²<br/>Wohnfläche Ellesdorfer Straße Lannesdorf Bonn 53179

Monat
4Zimmer
89 m²Wohnfläche

Herr Arne Niehuss

IMA Immobilien-Management GmbH & Co. KG

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Top gepflegte Wohnung - Kapitalanlage!

Das Haus gehört zu einem größeren Gebäudekomplex in einer ruhigen Randlage.

Die Wohnung verfügt über eine optimale Aufteilung: Flur/Eingangsbereich, Gäste-WC, Garderoben-Nische, Küche mit moderner Theke zum geräumigen Wohnzimmer und vorgelagerter Loggia, innenliegendes Wannenbad, zwei Schlafzimmer und ein Arbeits-/ Gästezimmer.

Außerdem gehören ein Keller-Abteil und eine Garagenbox in der Tiefgarage zur Wohnung.

Das Objekt hat insgesamt 4 Geschosse. Die Wohnung befindet sich im 2. OG.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Garage
Personenaufzug
2. Geschoss
Badewanne
Gäste-WC
Offene Küche
Kelleranteil

Lage

Ellesdorfer Straße, Lannesdorf, Bonn (53179)

Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage im Südteil von Bad – Godesberg. Die Innenstadt erreichen Sie in wenigen Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Geschäfte zur Deckung des täglichen Be-darfs (z.B. Plus-Markt) befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

209000 €

2.348,31 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

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2.348,31 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.590 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.843 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Mietsituation Die Gesamtmiete beträgt mtl. 1.200,00 €.
Besichtigungstermine nach Absprache möglich Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IMA Immobilien-Management GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Adenauerallee 48, 53113 Bonn

Herr Arne NiehussDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fmqa5z

Referenznummer: EX 50 70 15