Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

275000 €275.000 €

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3Zimmer

77,3 m²Fläche

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Schmiden, Fellbach (70736)

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Schmiden ist ein lebendiger Stadtteil der Stadt Fellbach und liegt ca. 10 Kilometer nordöstlich von Stuttgart. Diese zentrale Lage im Rems-Murr-Kreis bietet eine ideale Kombination aus städtischer Nähe und einem entspannten Wohnumfeld. Fellbach-Schmiden ist besonders beliebt für seine gute Anbindung an die Landeshauptstadt Stuttgart und die umliegenden Städte.

Dank der Nähe zur B14/B29 und zur S-Bahn-Station Fellbach ist Schmiden optimal an das Verkehrsnetz angebunden, was kurze Fahrzeiten in die umliegenden Wirtschaftsregionen ermöglicht. Die S-Bahn-Station ist Dank der zuverlässigen Busanbindung innerhalb weniger Minuten erreichbar und bietet regelmäßige Verbindungen nach Stuttgart und in die umliegenden Städte. Zudem sind die Nachbarorte Waiblingen und Kernen im Remstal schnell erreichbar und erweitern das Angebot an Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten.

Fellbach-Schmiden überzeugt mit einer umfassenden Infrastruktur: Diverse Supermärkte, Geschäfte und Dienstleistungsangebote decken den täglichen Bedarf und sind gut erreichbar. Auch Bildungseinrichtungen wie Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind vor Ort vorhanden und machen Schmiden und Fellbach zu einem idealen Wohnort für Familien. Darüber hinaus bietet die Umgebung zahlreiche Sport- und Freizeitangebote, darunter Vereine, Sporteinrichtungen und Grünflächen, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen.

Die Region rund um Fellbach ist zudem wirtschaftlich attraktiv. Zahlreiche Unternehmen im Rems-Murr-Kreis und der Metropolregion Stuttgart bieten vielfältige Arbeitsmöglichkeiten, die diesen Standort für Pendler und Berufstätige besonders interessant machen.

Mit einer gelungenen Mischung aus naturnaher Umgebung, urbaner Infrastruktur und exzellenter Anbindung bietet Schmiden eine hohe Lebensqualität und ist eine attraktive Wahl für Wohneigentum oder eine Kapitalanlage.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Lage und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Entfernungen:

-Ca. 1 Gehminute zu den Feldern
-Ca. 4 Gehminuten zum nächsten Kindergarten
-Ca. 6 Gehminuten zur nächsten Apotheke
-Ca. 7 Gehminuten zur nächsten Arztpraxis
-Ca. 7 Gehminuten zur nächsten Bushaltestelle
-Ca. 7 Gehminuten zur nächsten Bäckerei
-Ca. 9 Gehminuten zum nächsten Supermarkt

-Ca. 6 Fahrminuten bis nach Fellbach
-Ca. 8 Fahrminuten zu dem Schwimmbad Fellbach "F3"
-Ca. 9 Fahrminuten zu den nächsten Bundesstraßen (B14/B29)
-Ca. 20 Fahrminuten in das Zentrum Stuttgarts
-Ca. 37 Fahrminuten zum Flughafen Stuttgart