Einfamilienhaus zum Kauf

275000 €275.000 €1.447 €/m²

Finanzierung ab 1099 €/Monat

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12Zimmer

190 m²Wohnfläche

2.393 m²Grundstück

01.07.2025Verfügbarkeit

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Eibenstock, Eibenstock OT Carlsfeld (08309)

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Dieses charmante Einfamilienhaus wurde etwa 1912 massiv erbaut und befindet sich seither in Familienbesitz. In den vergangenen Jahrzehnten wurde es fortlaufend Instand gehalten, bewirtschaftet und erweitert. In den 90-er Jahren wurden 2 weitere Gebäude auf dem knapp 3000 qm großen Grundstück errichtet in denen seither Urlauber ihre freien Tage im schönen Erzgebirge verbringen können. Bis heute gibt es ganzjährig treue "Stamm-Urlauber", die seit über 30 Jahren immer wieder kommen und sich auf den Urlaub in den gemütlichen Feriendomizilen freuen. In einem der beiden Ferienhäuser - Haus "Andy & René" - gibt es eine Sauna und ein Tauchbecken zum Entspannen. Im Außenbereich wurde hinter diesem Ferienhaus sogar ein beheizter Außenpool installiert. Das Ferienhaus "Auersbergblick" ist 10 von 12 Monaten von einem Langzeitmieter angemietet und bietet den schönsten Blick ins Tal.
Das Hauptwohngebäude ist derzeit noch teilweise für Feriengäste eingerichtet und die Eigentümer nutzen nur das etwa 85 qm große Erdgeschoss für sich. Perspektivisch könnte eine kinderreiche Familie das gesamte Obergeschoss für die Jüngsten nutzen - je nach Anspruch und Alter der Kinder mit oder ohne Küche und eigenem Badezimmer.
Beim Erwerb sollte eine grundlegende Renovierung des Haupthauses sowie die Erneuerung der Heizanlage und der Elektrik einkalkuliert werden.

Für weitere Details bitten wir um eine vollständig ausgefüllte Anfrage.
Das umfangreiche Exposé kann dann nach Bestätigung von Datenschutz- und Widerrufsbelehrung direkt gedownloadet werden.

Sonstiges GEWÄHRLEISTUNG

Eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Die Provision von 3,57 % inkl. d. gesetzl. MwSt. von derzeit 19% vom vereinbarten Gesamtkaufpreis ist mit Unterzeichnung des rechtswirksamen Kaufvertrages (beim Notar) verdient und fällig. Die vermittelnde Maklerin erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer nach § 328 BGB. Stichworte Nutzfläche: 280,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen