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190 m² Wohnfläche  •  1.871 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
495000 €2.600 €/m²
Finanzierung ab 1967 €/Monat
190 m²Wohnfläche
1.871 m²Grundstück

Osnabrück Hafen: Investitionschance: Mehrfamilienhaus mit Potenzial!

Osnabrück Hafen: Investitionschance: Mehrfamilienhaus mit Potenzial! Dieses drei Familienhaus wurde stetig saniert. Alle Heizungen wurden erneuert, die Fassade wurde gedämmt und verklinkert. Im Jahr 2016 wurden die Bäder saniert und Elektrik erneuert. Das Grundstück könnte derzeit noch bebaut werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

- Bäder saniert (2016)
- Elektrik erneuert (2016)
- Fenster erneuert (2020)
- Garage
- Noch bebaubares Grundstück
- Wintergarten
- Aktuell drei Wohneinheiten
- Vollkeller

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1937
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
495000 €
2.600 €/m²
Provision für Käufer
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 5% vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (= 5,95%), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer..
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.984,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.600 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.801 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.842 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Stichworte Wohnfläche: 190,00 m², 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Volker von Wülfing Immobilien GmbH
Volker von Wülfing Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Industriestraße 3-5, 30916 Isernhagen
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6 Jahre Partnerschaft
Mandy de JongeDein Kontakt
Online-ID: 2jf2z5d
Referenznummer: 205504
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