Einfamilienhaus zum Kauf 563.450 € 5 Zimmer 155 m²<br/>Wohnfläche 557 m²<br/>Grundstück Etzhorn Oldenburg / Etzhorn 26125

Monat
5Zimmer
155 m²Wohnfläche
557 m²Grundstück

Herr Nikolai Maxara

AMR- Wohnbau GmbH

Neubau Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage in schönen, grünen Etzhorn!

Unser AMR-Satteldach ist seit Jahrzehnten der am häufigsten gebaute Haustyp. Durch jahrelange Erfahrung und stetige Optimierung der Bauabläufe sind unsere Satteldachhäuser Spitzenreiter im Verhältnis von Wohnfläche zu Baukosten. Gerade junge Familien wissen die Vorteile eines AMR-Satteldachs zu schätzen: flexible Raumkonzepte, optimale Ausnutzung der Dachschrägen und ein großer Dachboden mit zusätzlicher Ausbaureserve sind nur einige Argumente, die für diesen Haustyp sprechen.

Ob klassisch oder modern, offene oder geschlossene Raumkonzepte: Wir machen Ihr Satteldachhaus zu einem Unikat.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Baubeschreibung AMR - ECO Komfort mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung.

Massivhaus individuell für Sie gebaut, inkl. Architekten- und individueller Planungsleistungen, Standsicherheitsnachweis, Bauanträge, Primärenergiebedarfsausweis, Regelung aller behördlichen Belange, Fachbauleitung, Energieberatung, Wärmeschutznachweises, Blower-Door Test, Bauleistungs-, Feuer- und Bauherrenhaftpflichtversicherung, Baustrom/WC, Bauschutt Entsorgung.

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Etzhorn, Oldenburg / Etzhorn (26125)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Bungalow befindet sich in dem idyllischen Stadtteil Etzhorn der beliebten und lebenswerten Stadt Oldenburg. Diese Lage bietet eine perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und ländlicher Ruhe. Etzhorn ist bekannt für seine einladende Nachbarschaft, die sowohl Familien als auch Paare anspricht.

In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die nahe gelegene Autobahn gewährleisten schnelle und bequeme Verbindungen in das Stadtzentrum von Oldenburg und darüber hinaus.

Umgeben von malerischen Grünflächen und gepflegten Parks bietet die Umgebung zudem vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ob entspannte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten - hier findet sich für jeden Wunsch das passende Angebot.

Diese Lage kombiniert harmonisch den Komfort eines städtischen Umfelds mit der Gelassenheit des Landlebens und macht den Bungalow zu einem idealen Ort für Ihre Zukunft.

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieProjektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

563450 €

3.635,16 €/m²

Provision für Käufer

Provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

1.731 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.883 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Nicht im Angebotspreis enthalten sind die Nebenkosten (Hausanschlüsse, Außenanlagen etc.)

Gerne sind wir Ihnen bei einer Finanzierung behilflich, über unsere ortsansässigen Kooperationspartner (Banken) können wir Ihnen ein für Sie individuell abgestimmtes Finanzierungsmodell anbieten.

Hinweis:
Alle Abbildungen in diesem Angebot sind Ausführungsbeispiele und zeigen unter Umständen Aufpreis pflichtige Zusatzleistungen.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

AMR- Wohnbau GmbHGewerblicher Anbieter

Hochheider Weg 131, 26125 Oldenburg

10 Jahre Partnerschaft

Herr Nikolai MaxaraDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h9mh5f

Referenznummer: 2N805.1