Bürofläche zur Miete

Mietkosten auf Anfrage

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110 m²Bürofläche

ab 110 m²Teilbarkeit

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Grötzingen - Nördlich der Pfinz, Karlsruhe (76229)

Die ca. 110 m² große Bürofläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Bürohauses, welches im Jahr 1994 erbaut wurde. Durch eine zeitgemäße Arbeitsumgebung mit der Möglichkeit zur Glasfaseranbindung und optionaler Klimatisierung bietet die Liegenschaft effiziente Voraussetzungen. Die gemeinschaftliche Nutzung einer voll ausgestatteten Küche sowie den WC-Anlagen gewährleisten einen sozialen und komfortablen Geschäftsalltag. Über einen vorhandenen Personenaufzug wird ein bequemer Zugang zu allen Etagen gewährleistet. Die Gebäudesicherheit wird durch bereitgestellte Transponder als Türöffner verstärkt, die für einen effizienten und kontrollierten Zugang sorgen. Bei Bedarf können die aktuell vorhandenen Möbel kostenfrei übernommen werden. Die Mieterstruktur setzt sich aus den Branchen IT, Datenschutz und Ingenieurdienstleistungen zusammen. Somit eröffnet die Bürofläche eine attraktive Kombination aus Komfort, Sicherheit und Funktionalität und bietet einen idealen Standort für kleinere Unternehmen.

Geprägt durch eine gelungene Mischung aus urbaner Dynamik und naturnaher Umgebung bietet Grötzingen eine ideale Arbeitsatmosphäre. Das Bürogebäude befindet sich im nordöstlich gelegenen Gewerbegebiet ,,Roßweid'' mit nahegelegener Anbindung an das bundesweite Autobahnnetz. Das Karlsruher Stadtgebiet als auch die umliegenden Ortschaften werden durch die ÖPNV-Haltestelle (Grötzingen Ohmstraße) angebunden. Darüber hinaus verfügt die Umgebung über eine Vielzahl von Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten, die den Arbeitsalltag bereichern.

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